【2025年版】豊中市島江町で家を売るならいくら？住宅相場と売却のポイントを解説 | 豊中市　吹田市の不動産売却は【豊中市・吹田市不動産売却エージェント】へ

「島江町で家を売ると、いくらくらいになるの？」

そんな疑問をお持ちの方へ向けて、今回は豊中市島江町の住宅相場や売却時の注意点についてまとめました。

地域密着で不動産売却をお手伝いしている Goofee HOME（グーフィーホーム） が、公示地価・坪単価・売却事例などをもとに解説いたします。

島江町は、豊中市の南端、神崎川に近いエリアにある住宅地です。最寄駅は阪急「神崎川駅」または「庄内駅」で、駅からやや距離はあるものの、車移動がしやすい立地。準工業地域に指定されており、住宅と事業所が混在した町並みが広がります。

町内には大きな公園や学校こそ少ないですが、道路幅が広めのエリアもあり、平坦で静かな住宅街として一定の人気があります。

島江町の土地は全体的に価格が落ち着いており、近隣の服部寿町や豊南町東と比べるとやや控えめな水準となっています。

過去の成約事例や現在の市場状況から見た、島江町の売却相場は以下の通りです。

駅距離・接道・角地・日当たりなどによって、価格は上下します。

条件次第では想定より高く売れるケースもありますが、築古や狭小地では価格調整が必要な場合もあります。

島江町は駅近ではない分、車を使うご家庭や事業所利用を検討する方に人気があります。そのため、駐車スペースの有無や土地の形状・間口が大きな判断材料になります。

また、周辺に新築供給が少ないため、しっかりとメンテナンスされた中古住宅やリフォーム済物件は、スムーズに売却が進む傾向があります。

当社では、豊中市全域の不動産売却をお手伝いしており、島江町でも多くのご相談をいただいております。

実際の取引データや最新の市場動向をもとに、「適正価格」と「売れるための戦略」を丁寧にご提案します。

「すぐに売るつもりはないけど、価格だけでも知っておきたい」
「他社の査定と比較してみたい」

といったご相談も、もちろん無料で承ります。

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https://toyonaka-fudosan.com/contact

今後も「町別相場シリーズ」として、豊中市の各エリアを随時ご紹介していきます。
気になるエリアがあれば、お気軽にご相談ください。

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