令和 5年11月24日
1,151万円
上野ハイツ
上野台レジデンスの売却相場と価格動向
上野台レジデンスの建物情報
上野台レジデンスの売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
豊中駅
築年月
1968年8月
総戸数
18戸
ペット飼育
飼育不可
所在地（住居表示）
大阪府豊中市上野東2丁目11番35号
交通
豊中駅より徒歩で8分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上4階建
築年月
1968年8月
総戸数
18戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
ブラザーズ興業
施工会社
大木建設
管理会社
自主管理
管理形態
自主管理
ペット飼育
飼育不可
マンション情報
戸建中心の落ち着いた街並みに馴染む住環境が魅力のマンション。住戸は南東向き中心で、日中の明るさや風通しを意識して住まいを選びたい方にも相性が良い印象です。敷地内駐車場は平面式のため出し入れがしやすく、日々の移動が車中心の方にも使い勝手◎。周辺にはスーパーなど生活利便施設も揃っており、暮らしの動線を組み立てやすい住まいです。
QUICK VALUATION
上野台レジデンスを無料でクイック査定
豊中市・吹田市対応 / 個人情報登録不要
QUICK
かんたんクイック査定
無料＆個人情報登録不要で、所有不動産の参考価格をチェック。
マンション・戸建て・土地の地域相場を、入力条件から概算表示します。
概算の参考価格帯
---
入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
上野台レジデンスの成約事例
上野台レジデンスの成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
現在、このマンションの公開可能な成約事例が確認できておりません。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
周辺エリアの相場
上野東周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
700万円
～
3,650万円
平均成約価格
対象件数の平均です
1,693万円
平均㎡単価
相場の目安です
23.3万円/㎡
平均坪単価
坪換算
76.8万円/坪
平均専有面積
集計対象：37件
72.69㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年11月28日
2,680万円
グランスイート豊中上野東
令和 6年 3月15日
800万円
豊中豊松園ハイツＧ棟
令和 6年 4月 7日
1,880万円
ベルシャトゥ豊中上野東
令和 6年 6月 6日
1,800万円
ハイム豊中・上野東
令和 6年 7月18日
980万円
ライオンズマンション豊中上野東
令和 6年 9月21日
2,190万円
上野ハイツ
令和 6年10月13日
1,180万円
シーアイマンション豊中上野
令和 6年10月28日
3,650万円
グランスイート豊中上野東
令和 6年11月 4日
1,710万円
ライオンズマンション豊中上野東
令和 6年11月 8日
1,380万円
ライオンズマンション豊中上野東第２
令和 6年11月23日
1,180万円
豊中豊松園ハイツＡ棟 ※商談中
令和 6年12月21日
2,200万円
ハイム豊中・上野東
令和 6年12月26日
1,000万円
ライオンズマンション豊中上野東
令和 7年 2月 1日
1,660万円
ベルシャトウ豊中上野東
令和 7年 2月16日
1,040万円
シーアイマンション豊中上野
令和 7年 2月 8日
1,680万円
コスモ上野東
令和 7年 3月13日
2,590万円
コスモ上野東
令和 7年 3月18日
1,680万円
上野ハイツ
令和 7年 3月28日
1,380万円
ライオンズマンション豊中上野東第２
令和 7年 5月30日
700万円
ライオンズマンション豊中上野東
令和 7年 5月25日
1,200万円
豊中豊松園ハイツＡ棟（改装済み手数料１００）
令和 7年 7月13日
3,250万円
コスモ上野東
令和 7年 7月24日
950万円
ライオンズマンション豊中上野東
令和 7年 8月31日
1,150万円
上野ハイツ
令和 7年 9月21日
1,700万円
ベルシャトゥ豊中上野東
令和 7年 9月25日
1,320万円
ライオンズマンション豊中上野東第２
令和 7年10月23日
1,777万円
ライオンズマンション豊中上野東第２ 【商談中
令和 7年11月20日
1,880万円
豊中豊松園ハイツＡ棟
令和 7年11月25日
2,380万円
ライオンズマンション豊中上野東【フルリノベ済】【正規手数料】
令和 8年 1月26日
1,580万円
豊中豊松園ハイツＡ棟
令和 8年 2月28日
1,380万円
ライオンズマンション豊中上野東第２
令和 8年 2月28日
1,550万円
ライオンズマンション豊中上野東
令和 8年 3月19日
1,030万円
豊中ウエノハイツ
令和 8年 3月28日
1,700万円
ライオンズマンション豊中上野東
令和 8年 3月22日
2,700万円
ハイム豊中・上野東
令和 8年 4月16日
2,600万円
ベルシャトゥ豊中上野東
周辺マンションとの比較
上野東周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
上野東周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
ライオンズマンション豊中上野東
1,371万円
平均㎡単価
22.3万円/㎡
平均専有面積
61.31㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 20分
築年
1988年（昭和63年） 1月
ライオンズマンション豊中上野東第２
1,365万円
平均㎡単価
19.0万円/㎡
平均専有面積
72.74㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 桃山台 / 停歩 2分/バス 15分
築年
1988年（昭和63年） 1月
上野ハイツ
1,543万円
平均㎡単価
19.9万円/㎡
平均専有面積
77.80㎡
最寄・徒歩
阪急宝塚線 豊中 / 徒歩 18分
築年
1972年（昭和47年） 6月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
上野台レジデンスの売却で失敗しないためのポイント
上野台レジデンスは、広さや間取り、周辺環境を重視する実需層から比較検討されやすいマンションです。売却時は、単なる価格比較ではなく、暮らしやすさや住み替え先としての魅力をどう見せるかがポイントになります。
実需層に伝わる見せ方が重要です
ファミリー層は価格だけでなく、広さ、生活動線、収納、周辺環境などを総合的に見て検討する傾向があります。数字だけでなく、住んだ後のイメージが伝わるように見せることが大切です。
間取りと室内状態の印象差が出やすいです
同じマンション内でも、間取りの使いやすさや室内の状態によって反響に差が出やすくなります。家具配置のしやすさ、生活動線、採光の印象なども含めて、内覧時に好印象を持ってもらえる準備が重要です。
価格の出し方は慎重に考えたいところです
実需層向けマンションは、予算感の中で比較されることが多いため、最初の価格設定が売却期間に大きく影響します。成約価格だけでなく、現在売出中の競合物件も見ながら、納得感のある設定が必要です。
上野台レジデンスの売却でよくあるご質問
上野台レジデンスはどのような買主様に選ばれやすいですか？
広さや住環境を重視するご家族、住み替えを検討される方など、実需層からの検討が入りやすい傾向があります。お部屋の条件によっては、幅広い層にアプローチできる可能性があります。
室内が古くても売却できますか？
はい、売却は可能です。リフォームの有無だけでなく、価格設定や見せ方によって反響は変わります。状態に応じて、そのまま売る方がよいか一部手入れした方がよいかを見極めることが大切です。
住みながら売却することはできますか？
可能です。住みながらの売却は一般的ですが、写真撮影や内覧時の印象づくりが重要になります。スケジュール管理と見せ方を工夫することで、無理なく進めやすくなります。
上野台レジデンスの売却をご検討中の方へ
上野台レジデンスの売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418