令和 8年 4月18日
5,980万円
リビオ豊中少路の売却相場と価格動向
リビオ豊中少路の建物情報
リビオ豊中少路の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
少路駅
築年月
2024年12月
総戸数
76戸
ペット飼育
要確認
所在地（住居表示）
大阪府豊中市西緑丘1丁目2番1号
交通
少路駅より徒歩で8分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上7階建
築年月
2024年12月
総戸数
76戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
日鉄興和不動産、積水ハウス
施工会社
多田建設
管理会社
日鉄コミュニティ
管理形態
日勤
ペット飼育
要確認
マンション情報
リビオ豊中少路は、静かな住宅街にありながら生活利便と落ち着きのバランスが取れた住まいです。外観は現代的でシンプル、清潔感あるデザインが印象的で、周囲の街並みにすっと溶け込む佇まい。エントランス付近には植栽が配され、四季の緑が日々の暮らしにささやかな安らぎをもたらします。共用部には宅配ボックスが備わり、外出が多いライフスタイルでも荷物の受け取りに配慮。敷地内駐車場も利用可能で、車利用をされる世帯にも便利です。徒歩圏にはスーパーやドラッグストア、医療機関、飲食店が揃い、日常の買い物や通院にも無理がなく、利便性は高め。落ち着いた環境と暮らしやすさを両立した、幅広い世代に対応できる住まいです。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
リビオ豊中少路の成約事例
リビオ豊中少路の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
成約事例が少ないため、参考情報としてご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
5,680万円
～
6,280万円
平均成約価格
集計対象の平均です
5,980万円
平均㎡単価
成約事例ベース
71.1万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
1件
最終成約日
最新の成約時期です
2026年4月
平均坪単価
坪換算
234.9万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
84.16㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
6,280万円
～
6,580万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
リビオ豊中少路の売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
周辺エリアの相場
西緑丘周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
960万円
～
5,980万円
平均成約価格
対象件数の平均です
2,377万円
平均㎡単価
相場の目安です
32.1万円/㎡
平均坪単価
坪換算
106.1万円/坪
平均専有面積
集計対象：35件
72.49㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年10月31日
1,500万円
豊中緑ヶ丘サンハイツＣ棟
令和 6年 1月 8日
2,198万円
緑丘コータース
令和 6年 1月13日
1,580万円
第二西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 6年 2月24日
3,280万円
グランディア緑丘
令和 6年 2月26日
3,180万円
エスリード豊中西緑丘
令和 6年 3月10日
1,700万円
西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 6年 5月11日
2,460万円
第二西緑ケ丘スカイハイツ
令和 6年 5月29日
4,850万円
グランディア緑丘
令和 6年 6月 3日
1,500万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 6年 8月28日
1,200万円
第２西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 6年 9月 2日
1,320万円
第二西緑ケ丘スカイハイツ
令和 6年11月30日
2,020万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 7年 1月27日
1,998万円
豊中緑ケ丘サンハイツ Ｂ棟
令和 7年 2月23日
1,390万円
西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 7年 2月28日
1,620万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 7年 3月24日
3,480万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 7年 6月 7日
3,480万円
緑丘ハウス
令和 7年 6月19日
1,800万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 7年 6月21日
2,480万円
豊中緑ヶ丘サンハイツ
令和 7年 6月22日
3,530万円
緑丘ハウス
令和 7年 7月31日
1,400万円
緑ヶ丘コータース
令和 7年 8月 9日
1,780万円
豊中緑ヶ丘サンハイツ
令和 7年 9月 7日
1,498万円
西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 7年 9月15日
2,100万円
第二西緑ケ丘スカイハイツ
令和 7年10月26日
4,380万円
アーバニスフレア豊中西緑丘
令和 7年12月20日
2,580万円
緑丘コータース
令和 8年 1月25日
1,550万円
緑丘コータース
令和 8年 2月28日
960万円
豊中緑ケ丘サンハイツＣ棟
令和 8年 2月28日
2,100万円
第二西緑丘スカイハイツ
令和 8年 3月 8日
3,800万円
エスリード豊中西緑丘
令和 8年 3月23日
1,400万円
豊中緑ヶ丘サンハイツ
令和 8年 4月 5日
1,350万円
豊中緑ヶ丘サンハイツＣ棟
令和 8年 4月14日
1,780万円
豊中緑ヶ丘サンハイツ Ｂ棟
令和 8年 4月19日
3,960万円
アーバニスフレア豊中西緑丘
令和 8年 4月18日
5,980万円
リビオ豊中少路
周辺マンションとの比較
西緑丘周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
リビオ豊中少路は、西緑丘周辺の成約データと比べると㎡単価が周辺平均よりやや高めです。駅距離や築年数、住戸条件によって価格差が出やすいため、周辺マンションとの比較を見ながら売出価格を考えると判断しやすくなります。
リビオ豊中少路
5,980万円
平均㎡単価
71.1万円/㎡
平均専有面積
84.16㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 8分
築年
2024年（令和 6年）10月
ハーモニーコート西緑丘
2,084万円
平均㎡単価
30.3万円/㎡
平均専有面積
68.52㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 13分
築年
1997年（平成 9年）11月
豊中緑ヶ丘サンハイツ
1,887万円
平均㎡単価
26.0万円/㎡
平均専有面積
71.97㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 16分
築年
1977年（昭和52年）11月
緑丘コータース
2,109万円
平均㎡単価
26.2万円/㎡
平均専有面積
81.75㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 7分
築年
1975年（昭和50年） 5月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
リビオ豊中少路の売却で失敗しないためのポイント
リビオ豊中少路のような比較的新しいマンションは、設備面や室内の印象が反響に直結しやすい傾向があります。売却時は、築年数の新しさだけに頼らず、設備、管理、暮らしやすさまで含めて魅力を整理して見せることが大切です。
設備の魅力を分かりやすく伝えることが大切です
比較的新しいマンションでは、設備や仕様の新しさが評価されやすい一方で、購入検討者は他の築浅物件とも比較します。どの設備が暮らしにどう役立つのかまで見せると、印象が伝わりやすくなります。
築浅でも価格設定は慎重に考える必要があります
築浅という理由で高く出しすぎると、反響が伸びにくくなることがあります。現在の売出物件や成約傾向を見ながら、市場とのズレが少ない価格設定を意識することが重要です。
室内の使用感は想像以上に見られます
比較的新しい物件でも、生活感や使用感が強いと印象差が出ます。写真、清掃、収納、内覧時の見え方などを整えることで、築年数の魅力がより伝わりやすくなります。
リビオ豊中少路の売却でよくあるご質問
リビオ豊中少路のような築浅マンションは高く売れますか？
築浅マンションは評価されやすい傾向がありますが、必ずしも高値成約になるとは限りません。設備、室内状態、階数、向き、売出価格とのバランスによって反響は変わります。
まだ新しいのに売却する人はいますか？
はい。住み替え、転勤、相続、資産整理などさまざまな理由で売却される方はいます。築年数が浅い分、早めに動くことで比較的良い条件を狙いやすいケースもあります。
築浅マンションの売却で大切なことは何ですか？
設備や室内状態の魅力を分かりやすく伝えることと、市場に合った価格設定を行うことです。築浅だからこそ比較対象も強いため、見せ方まで意識した販売が重要です。
リビオ豊中少路の売却をご検討中の方へ
リビオ豊中少路の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418