令和 5年12月25日
3,500万円
東豊中クラスヒルズ・ブライトヒル
レオ東豊中２号棟の売却相場と価格動向
レオ東豊中２号棟の建物情報
レオ東豊中２号棟の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
少路駅
築年月
1974年11月
総戸数
56戸
ペット飼育
飼育不可
所在地（住居表示）
大阪府豊中市東豊中町2丁目13番2号
交通
少路駅より徒歩で5分
千里中央駅よりバスで6分
千里中央駅よりバスで6分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上6階建
築年月
1974年11月
総戸数
56戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大末地所
施工会社
大末建設
管理会社
互光建物管理
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育不可
マンション情報
レオ東豊中2号棟は、日常生活のしやすさを重視したい方に向いた、便利さが際立つ住環境が魅力のマンションです。徒歩圏に「フレスコ熊野店」やドラッグストア、飲食店などが揃い、買い物や外出が非常にスムーズ。バス便も複数路線が利用でき、千里中央方面への移動も快適です。周辺には二ノ切池公園や市民プール、図書館など、日々の気分転換に使える施設が集まっており、生活の選択肢が広がるエリアです。交通量のある道路が近く静けさより利便性が勝る立地ですが、その分、暮らしの機能性を重視する方には魅力の大きい住まいといえます。
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マイナス査定・確認が必要な要素
レオ東豊中２号棟の成約事例
レオ東豊中２号棟の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
現在、このマンションの公開可能な成約事例が確認できておりません。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
周辺エリアの相場
東豊中町周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
700万円
～
5,480万円
平均成約価格
対象件数の平均です
3,114万円
平均㎡単価
相場の目安です
39.4万円/㎡
平均坪単価
坪換算
130.0万円/坪
平均専有面積
集計対象：50件
78.30㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 6年 1月13日
4,230万円
東豊中クラスヒルズ・ブライトヒル
令和 6年 1月27日
1,800万円
藤和ライブタウン東豊中
令和 6年 1月28日
900万円
カネボウ三ツ池台マンション
令和 6年 1月31日
3,600万円
東豊中クラスヒルズ・ブライトヒル
令和 6年 2月18日
3,500万円
グランドメゾン東豊中ＷＥＳＴ六番館
令和 6年 3月17日
3,100万円
東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
令和 6年 6月16日
3,800万円
東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
令和 6年 7月21日
1,300万円
豊中スカイハイツ
令和 6年 9月21日
3,280万円
グランドメゾン東豊中ＷＥＳＴ八番館
令和 6年 9月26日
1,200万円
豊中スカイハイツ
令和 6年10月27日
3,100万円
グランドメゾン東豊中ＷＥＳＴ弐番館
令和 6年11月 2日
3,650万円
東豊中クラスヒルズブライトヒル
令和 6年11月30日
3,200万円
グランドメゾン東豊中ＷＥＳＴ七番館
令和 6年11月29日
850万円
カネボウ三ツ池台マンション
令和 7年 1月10日
2,550万円
ロイヤルハイツ千里中央
令和 7年 2月28日
1,350万円
豊中スカイハイツ
令和 7年 3月 2日
3,800万円
東豊中クラスヒルズエアリーヒル
令和 7年 3月 7日
4,800万円
東豊中クラスヒルズ
令和 7年 3月15日
700万円
東豊中レックスマンション
令和 7年 3月30日
2,580万円
東豊中アーバンコンフォート
令和 7年 3月31日
2,500万円
セントラルパレス東豊中
令和 7年 3月31日
4,280万円
ザ・レジデンス豊中コモンズコートＤ棟
令和 7年 4月18日
1,980万円
グリーンエクセル東豊中
令和 7年 5月16日
3,998万円
東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
令和 7年 5月17日
2,380万円
東豊中アーバンコンフォート
令和 7年 5月25日
1,800万円
藤和ライブタウン東豊中
令和 7年 6月 9日
3,340万円
ライオンズマンションヴィアーレ東豊中
令和 7年 7月20日
2,800万円
藤和ライブタウン東豊中
令和 7年 7月21日
5,350万円
ザ・レジデンス豊中Ｆ棟
令和 7年 7月26日
3,350万円
セントラルパレス東豊中
令和 7年 7月27日
4,490万円
東豊中クラスヒルズ・センターヒル
令和 7年 9月 6日
1,330万円
東豊中台マンション
令和 7年 9月27日
4,900万円
東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
令和 7年 9月30日
3,980万円
ロジュマン東豊中
令和 7年10月27日
1,800万円
藤和ライブタウン東豊中【★リノベ済★広告可★鍵現地】
令和 7年10月25日
5,150万円
ザ レジデンス豊中Ｅ棟
令和 7年10月20日
3,190万円
レオ東豊中二号棟
令和 7年11月24日
4,480万円
グランドメゾン東豊中ＥＡＳＴ参番館
令和 7年11月24日
4,340万円
ブランズ東豊中ビューレジデンス
令和 7年11月28日
4,300万円
ブランズ東豊中ビューレジデンス
令和 8年 1月23日
4,050万円
東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
令和 8年 1月31日
5,480万円
ザ レジデンス豊中Ｆ棟
令和 8年 2月13日
1,750万円
カネボウ三ツ池台マンション
令和 8年 2月14日
1,300万円
カネボウ三ツ池台マンション
令和 8年 3月23日
2,980万円
セントラル東豊中
令和 8年 4月 6日
4,440万円
ザ・レジデンス豊中Ｂ棟
令和 8年 4月26日
3,580万円
レピア東豊中
令和 8年 4月26日
3,400万円
東豊中アーバンコンフォート
令和 8年 4月30日
2,186万円
藤和ライブタウン東豊中
周辺マンションとの比較
東豊中町周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
東豊中町周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
藤和ライブタウン東豊中
2,077万円
平均㎡単価
27.1万円/㎡
平均専有面積
77.04㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 桃山台 / 徒歩 15分
築年
1985年（昭和60年） 6月
東豊中クラスヒルズ・エアリーヒル
3,970万円
平均㎡単価
54.6万円/㎡
平均専有面積
72.60㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 桃山台 / 停歩 3分/バス 10分
築年
2012年（平成24年） 4月
カネボウ三ツ池台マンション
1,200万円
平均㎡単価
18.4万円/㎡
平均専有面積
65.31㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 18分
築年
1973年（昭和48年）11月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
レオ東豊中２号棟の売却で失敗しないためのポイント
レオ東豊中２号棟は、駅へのアクセスの良さから比較検討に入りやすいマンションです。売却時は、価格だけでなく駅距離や生活利便性、管理状態まで含めて整理して見せることで、購入検討者に伝わりやすくなります。
初動の価格設定が重要です
駅近マンションは注目されやすい一方で、近隣の競合物件とも比較されやすい傾向があります。強気すぎる価格設定は反響の鈍化につながることがあるため、売出事例と成約事例の両方を見ながら、初動でしっかり反響を取れる価格設計が大切です。
立地の魅力を丁寧に伝えることが大切です
駅に近いというだけでなく、通勤・通学、買い物、日常動線の良さまで含めて訴求すると、購入後の暮らしをイメージしてもらいやすくなります。利便性は数字だけでなく、生活目線で見せると反響につながりやすくなります。
室内写真と第一印象が反響を左右します
駅近物件は比較されるスピードも早いため、写真の見え方や室内の印象づくりが重要です。明るさ、清潔感、広さの見え方を整えておくことで、一覧掲載時のクリック率や内覧化率が変わることがあります。
レオ東豊中２号棟の売却でよくあるご質問
レオ東豊中２号棟はいくらくらいで売却できますか？
レオ東豊中２号棟の売却価格は、お部屋の広さ、階数、向き、室内状態、リフォーム履歴などによって変わります。まずは成約事例や価格推移を確認し、現在の市場でどの価格帯なら反響が見込めるかを把握することが大切です。
レオ東豊中２号棟は駅に近いことが売却で有利になりますか？
駅近という条件は購入検討者にとって大きな魅力になりやすいです。ただし、駅近であれば必ず高く売れるというわけではなく、相場とのバランスや見せ方も重要になります。
売り出す前に準備しておいた方がよいことはありますか？
販売価格の方針確認、室内写真の準備、必要書類の整理、室内の印象調整などを事前に進めておくとスムーズです。特に第一印象は反響数に影響しやすいため、売却開始前の準備は大切です。
レオ東豊中２号棟の売却をご検討中の方へ
レオ東豊中２号棟の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418