令和 7年 7月26日
3,450万円
ジオ曽根東町の売却相場と価格動向
ジオ曽根東町の建物情報
ジオ曽根東町の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
服部天神駅
築年月
1999年3月
総戸数
31戸
ペット飼育
飼育不可
所在地（住居表示）
大阪府豊中市曽根東町6丁目5番1号
交通
服部天神駅より徒歩で7分
曽根駅より徒歩で8分
曽根駅より徒歩で8分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上7階建
築年月
1999年3月
総戸数
31戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
福田組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育不可
マンション情報
ジオ曽根東町は、落ち着いた住宅街が広がる曽根東町エリアに位置し、静かな住み心地と上質な暮らしを両立できるマンションです。周辺にはスーパーやドラッグストア、カフェ、医療機関などが揃い、日常の生活動線が整っている点が魅力。徒歩圏には豊島公園や文化施設もあり、自然と都市の便利さが程よく調和した環境が広がっています。住まい全体に“ジオ”シリーズらしい落ち着いたデザインが採用され、街並みに馴染む上質な外観も特徴です。周囲の道路は比較的静かで歩きやすく、子育て世帯やシニアにも優しいロケーション。暮らしの質を重視する方におすすめの住まいです。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
ジオ曽根東町の成約事例
ジオ曽根東町の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
成約事例が少ないため、参考情報としてご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
3,500万円
～
4,100万円
平均成約価格
集計対象の平均です
3,800万円
平均㎡単価
成約事例ベース
50.2万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
2件
最終成約日
最新の成約時期です
2025年7月
平均坪単価
坪換算
165.9万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
75.76㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
3,990万円
～
4,180万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
ジオ曽根東町の売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 6年 8月30日
4,150万円
周辺エリアの相場
曽根東町周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
650万円
～
5,400万円
平均成約価格
対象件数の平均です
3,147万円
平均㎡単価
相場の目安です
43.4万円/㎡
平均坪単価
坪換算
143.4万円/坪
平均専有面積
集計対象：31件
71.67㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年10月29日
4,100万円
サンマンションアトレ豊中曽根
令和 5年10月31日
2,050万円
コボリマンション豊中
令和 6年 1月20日
4,880万円
サンマンションアトレ豊中曽根
令和 6年 3月24日
4,980万円
シティテラス豊中曽根
令和 6年 4月14日
2,160万円
曽根ハイツ
令和 6年 4月22日
2,150万円
シーアイマンション曽根
令和 6年 6月 8日
3,380万円
東急ドエル・アルス豊中曽根東町
令和 6年 6月18日
980万円
コボリマンション
令和 6年 7月28日
2,500万円
ライオンズマンション曽根第２
令和 6年 8月30日
4,150万円
ジオ曽根東町
令和 6年 9月27日
1,590万円
コボリマンション豊中
令和 6年 9月29日
5,210万円
シティテラス豊中曽根
令和 6年10月17日
650万円
パルムハウス曽根
令和 6年10月14日
5,100万円
シティテラス豊中曽根
令和 6年11月28日
1,100万円
シーアイマンション曽根
令和 6年12月18日
3,400万円
ジオ豊中曽根
令和 7年 1月12日
4,100万円
プレサンスロジェ豊中曽根東町
令和 7年 1月26日
3,780万円
ワコーレ豊中曽根東町
令和 7年 2月16日
1,200万円
曽根パークハイム
令和 7年 2月22日
730万円
曽根ハイツ
令和 7年 2月23日
5,200万円
シティテラス豊中曽根
令和 7年 3月29日
1,350万円
シーアイマンション曽根
令和 7年 7月 5日
5,100万円
シティテラス豊中曽根
令和 7年 7月26日
3,450万円
ジオ曽根東町
令和 7年 7月21日
2,080万円
曽根東パークハイム
令和 7年10月19日
5,390万円
シティテラス豊中曽根
令和 7年10月26日
3,780万円
ステイツ豊中曽根東町
令和 8年 1月16日
1,100万円
コボリマンション豊中
令和 8年 1月26日
5,400万円
シティテラス豊中曽根
令和 8年 1月31日
4,600万円
東急ドエルアルス豊中曽根東町
令和 8年 2月15日
1,930万円
コボリマンション豊中
周辺マンションとの比較
曽根東町周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
ジオ曽根東町は、曽根東町周辺の成約データと比べると㎡単価が周辺平均よりやや高めです。駅距離や築年数、住戸条件によって価格差が出やすいため、周辺マンションとの比較を見ながら売出価格を考えると判断しやすくなります。
ジオ曽根東町
3,800万円
平均㎡単価
50.2万円/㎡
平均専有面積
75.76㎡
最寄・徒歩
阪急宝塚線 服部天神 / 徒歩 7分
築年
1999年（平成11年） 3月
シティテラス豊中曽根
5,197万円
平均㎡単価
76.6万円/㎡
平均専有面積
67.90㎡
最寄・徒歩
阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 6分
築年
2017年（平成29年） 7月
コボリマンション豊中
1,668万円
平均㎡単価
27.0万円/㎡
平均専有面積
61.43㎡
最寄・徒歩
阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 6分
築年
1973年（昭和48年） 2月
シーアイマンション曽根
1,533万円
平均㎡単価
19.3万円/㎡
平均専有面積
78.41㎡
最寄・徒歩
阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 4分
築年
1973年（昭和48年）11月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
ジオ曽根東町の売却で失敗しないためのポイント
ジオ曽根東町は、広さや間取り、周辺環境を重視する実需層から比較検討されやすいマンションです。売却時は、単なる価格比較ではなく、暮らしやすさや住み替え先としての魅力をどう見せるかがポイントになります。
実需層に伝わる見せ方が重要です
ファミリー層は価格だけでなく、広さ、生活動線、収納、周辺環境などを総合的に見て検討する傾向があります。数字だけでなく、住んだ後のイメージが伝わるように見せることが大切です。
間取りと室内状態の印象差が出やすいです
同じマンション内でも、間取りの使いやすさや室内の状態によって反響に差が出やすくなります。家具配置のしやすさ、生活動線、採光の印象なども含めて、内覧時に好印象を持ってもらえる準備が重要です。
価格の出し方は慎重に考えたいところです
実需層向けマンションは、予算感の中で比較されることが多いため、最初の価格設定が売却期間に大きく影響します。成約価格だけでなく、現在売出中の競合物件も見ながら、納得感のある設定が必要です。
ジオ曽根東町の売却でよくあるご質問
ジオ曽根東町はどのような買主様に選ばれやすいですか？
広さや住環境を重視するご家族、住み替えを検討される方など、実需層からの検討が入りやすい傾向があります。お部屋の条件によっては、幅広い層にアプローチできる可能性があります。
室内が古くても売却できますか？
はい、売却は可能です。リフォームの有無だけでなく、価格設定や見せ方によって反響は変わります。状態に応じて、そのまま売る方がよいか一部手入れした方がよいかを見極めることが大切です。
住みながら売却することはできますか？
可能です。住みながらの売却は一般的ですが、写真撮影や内覧時の印象づくりが重要になります。スケジュール管理と見せ方を工夫することで、無理なく進めやすくなります。
ジオ曽根東町の売却をご検討中の方へ
ジオ曽根東町の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418