令和 5年10月29日
4,100万円
サンマンションアトレ豊中曽根
シティコート曽根東町の売却相場と価格動向
シティコート曽根東町の建物情報
シティコート曽根東町の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
曽根駅
築年月
1999年8月
総戸数
359戸
ペット飼育
飼育不可
所在地（住居表示）
大阪府豊中市曽根東町6丁目5番
交通
曽根駅より徒歩で5分
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数
地上12階建
築年月
1999年8月
総戸数
359戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
管理形態
管理形態
用途地域第一種中高層住居専用地域
ペット飼育
飼育不可
マンション情報
シティコート曽根東町は、曽根東町の落ち着いた住宅街に調和するように建ち、静かで穏やかな暮らしが送れるマンションです。周辺にはスーパーやドラッグストア、医療機関が揃っており、日常生活の動線がスムーズなのが大きな魅力です。また、徒歩圏には豊島公園や芸術文化センターなどがあり、自然と文化の両方を身近に感じられる環境が整っています。街並みは平坦で歩きやすく、子ども連れや年配の方にも負担の少ない立地です。管理体制も丁寧で、共用部分は清潔に保たれ、住み心地の良さが長く続く点も評価されています。利便性と静けさがバランスよく共存する住まいです。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
シティコート曽根東町の成約事例
シティコート曽根東町の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
現在、このマンションの公開可能な成約事例が確認できておりません。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
周辺エリアの相場
曽根東町周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
650万円
～
5,400万円
平均成約価格
対象件数の平均です
3,147万円
平均㎡単価
相場の目安です
43.4万円/㎡
平均坪単価
坪換算
143.4万円/坪
平均専有面積
集計対象：31件
71.67㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年10月31日
2,050万円
コボリマンション豊中
令和 6年 1月20日
4,880万円
サンマンションアトレ豊中曽根
令和 6年 3月24日
4,980万円
シティテラス豊中曽根
令和 6年 4月14日
2,160万円
曽根ハイツ
令和 6年 4月22日
2,150万円
シーアイマンション曽根
令和 6年 6月 8日
3,380万円
東急ドエル・アルス豊中曽根東町
令和 6年 6月18日
980万円
コボリマンション
令和 6年 7月28日
2,500万円
ライオンズマンション曽根第２
令和 6年 8月30日
4,150万円
ジオ曽根東町
令和 6年 9月27日
1,590万円
コボリマンション豊中
令和 6年 9月29日
5,210万円
シティテラス豊中曽根
令和 6年10月17日
650万円
パルムハウス曽根
令和 6年10月14日
5,100万円
シティテラス豊中曽根
令和 6年11月28日
1,100万円
シーアイマンション曽根
令和 6年12月18日
3,400万円
ジオ豊中曽根
令和 7年 1月12日
4,100万円
プレサンスロジェ豊中曽根東町
令和 7年 1月26日
3,780万円
ワコーレ豊中曽根東町
令和 7年 2月16日
1,200万円
曽根パークハイム
令和 7年 2月22日
730万円
曽根ハイツ
令和 7年 2月23日
5,200万円
シティテラス豊中曽根
令和 7年 3月29日
1,350万円
シーアイマンション曽根
令和 7年 7月 5日
5,100万円
シティテラス豊中曽根
令和 7年 7月26日
3,450万円
ジオ曽根東町
令和 7年 7月21日
2,080万円
曽根東パークハイム
令和 7年10月19日
5,390万円
シティテラス豊中曽根
令和 7年10月26日
3,780万円
ステイツ豊中曽根東町
令和 8年 1月16日
1,100万円
コボリマンション豊中
令和 8年 1月26日
5,400万円
シティテラス豊中曽根
令和 8年 1月31日
4,600万円
東急ドエルアルス豊中曽根東町
令和 8年 2月15日
1,930万円
コボリマンション豊中
周辺マンションとの比較
曽根東町周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
曽根東町周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
シティテラス豊中曽根
5,197万円
平均㎡単価
76.6万円/㎡
平均専有面積
67.90㎡
最寄・徒歩
阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 6分
築年
2017年（平成29年） 7月
コボリマンション豊中
1,668万円
平均㎡単価
27.0万円/㎡
平均専有面積
61.43㎡
最寄・徒歩
阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 6分
築年
1973年（昭和48年） 2月
シーアイマンション曽根
1,533万円
平均㎡単価
19.3万円/㎡
平均専有面積
78.41㎡
最寄・徒歩
阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 4分
築年
1973年（昭和48年）11月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
シティコート曽根東町の売却で失敗しないためのポイント
シティコート曽根東町は、駅へのアクセスの良さから比較検討に入りやすいマンションです。売却時は、価格だけでなく駅距離や生活利便性、管理状態まで含めて整理して見せることで、購入検討者に伝わりやすくなります。
初動の価格設定が重要です
駅近マンションは注目されやすい一方で、近隣の競合物件とも比較されやすい傾向があります。強気すぎる価格設定は反響の鈍化につながることがあるため、売出事例と成約事例の両方を見ながら、初動でしっかり反響を取れる価格設計が大切です。
立地の魅力を丁寧に伝えることが大切です
駅に近いというだけでなく、通勤・通学、買い物、日常動線の良さまで含めて訴求すると、購入後の暮らしをイメージしてもらいやすくなります。利便性は数字だけでなく、生活目線で見せると反響につながりやすくなります。
室内写真と第一印象が反響を左右します
駅近物件は比較されるスピードも早いため、写真の見え方や室内の印象づくりが重要です。明るさ、清潔感、広さの見え方を整えておくことで、一覧掲載時のクリック率や内覧化率が変わることがあります。
シティコート曽根東町の売却でよくあるご質問
シティコート曽根東町はいくらくらいで売却できますか？
シティコート曽根東町の売却価格は、お部屋の広さ、階数、向き、室内状態、リフォーム履歴などによって変わります。まずは成約事例や価格推移を確認し、現在の市場でどの価格帯なら反響が見込めるかを把握することが大切です。
シティコート曽根東町は駅に近いことが売却で有利になりますか？
駅近という条件は購入検討者にとって大きな魅力になりやすいです。ただし、駅近であれば必ず高く売れるというわけではなく、相場とのバランスや見せ方も重要になります。
売り出す前に準備しておいた方がよいことはありますか？
販売価格の方針確認、室内写真の準備、必要書類の整理、室内の印象調整などを事前に進めておくとスムーズです。特に第一印象は反響数に影響しやすいため、売却開始前の準備は大切です。
シティコート曽根東町の売却をご検討中の方へ
シティコート曽根東町の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418