◆ 庄内西町（しょうないにしまち）ってどんなところ？

庄内西町（しょうないにしまち）は、阪急宝塚線「庄内駅（しょうないえき）」の西側に広がる、駅近で利便性の高い住宅地です。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店、病院などが集まっており、単身者からファミリー層まで住みやすいエリアとして人気があります。

また、徒歩圏内には豊中市立庄内さくら学園（とよなかしりつ しょうないさくらがくえん）や公園などもあり、子育て世帯にも支持されている地域です。

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◆ 一戸建て・土地・マンションの価格相場は？

庄内西町では、駅からの距離や接道条件、築年数などによって価格に幅があります。以下は2025年現在の目安です。

※マンション価格は階数・方角・築年数・管理状況により上下します。

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◆ 売却前に押さえておきたい地域の特徴とは？

• 阪急「庄内駅」から徒歩圏内、生活施設が充実

• 昔ながらの住宅と新築戸建てが混在するエリア

• 商業施設や飲食店が豊富で、日常生活に困らない

• マンションは単身者向けからファミリー向けまで幅広く存在

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◆ 成約事例や査定のポイントもご紹介！

• 駅からの距離や方角は査定価格に大きく影響します

• 土地は接道状況や整形かどうかが評価ポイント

• 一戸建ては築年数とリフォーム履歴が重要

• マンションは管理状況・修繕積立金・耐震性の有無なども査定対象に

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