庄内幸町ってどんなところ？

庄内幸町は、阪急宝塚線「庄内駅」からも徒歩圏内でアクセス良好な住宅地です。昔ながらの住宅と新築戸建てが混在するエリアで、商業施設や公共施設も身近に揃っており、住環境のバランスが良いことから幅広い世代に人気があります。

今回は、2025年最新の庄内幸町の住宅相場や、売却を検討される際に知っておきたいポイントをわかりやすくご紹介します。

🏡 庄内幸町の不動産相場（2025年時点）

📝 庄内幸町の地域の特徴

• 阪急「庄内駅」徒歩圏内で交通アクセス良好

• 庄内中央公園や庄内文化センターなど生活利便施設も充実

• 商店街やスーパーも多く、買い物に困らない

• 庄内幸町1丁目～5丁目まであり、場所により環境が異なる

📊 売却時に押さえておきたいポイント

• 駅距離と道路幅：駅からの距離や、接道状況によって査定額は大きく変動します。

• 周辺環境との比較：同じ庄内エリアでも「庄内西町」「庄内東町」との違いを明確にすると、価格の根拠説明がしやすくなります。

• 築年数と建物メンテナンス：とくに戸建ての場合、外壁・屋根の補修履歴が評価ポイントになります。

💬 よくあるご相談

• 「今売ったらいくらくらいになる？」
  　→ まずは簡易査定で現在の目安価格を把握しましょう。

• 「すぐに売らないけど、将来的な参考にしたい」
  　→ 相場の推移や過去事例をご説明することも可能です。

• 「相続で家を引き継いだが、空き家のままになっている」
  　→ 売却か賃貸か、どちらが良いかもご相談ください。

• 「近所に知られずに売却したい」
  　→ チラシ等を使わず、非公開での売却活動も可能です。

🏠 地元密着のGoofee HOMEがサポートします

Goofee HOME（グーフィーホーム）は、豊中市庄内エリアに特化した不動産会社として、地元の成約事例や相場に精通しています。

「まずは話だけでも聞いてみたい」
「訪問査定をしてもらって具体的なプランを考えたい」
という方も大歓迎です。

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