千成町ってどんなところ？

豊中市千成町（せんなりちょう）は、豊中市の南西部に位置する住宅地で、阪急神戸線「神崎川駅」や「庄内駅」から徒歩圏内にあります。静かな住環境が広がる一方で、国道176号線や新御堂筋にもアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。

周辺には公園やスーパー、学校など生活に必要な施設が整っており、ファミリー層を中心に人気があります。また、隣接する大阪市淀川区や西淀川区にもアクセスしやすく、大阪市内通勤者にも注目されるエリアです。

千成町の住宅価格・不動産相場（2025年時点）

2025年現在、千成町周辺の住宅価格相場は以下の通りです（※目安です）：

• 中古一戸建て：2,700万円〜4,300万円
• 中古マンション（築20年以内）：1,800万円〜2,800万円
• 土地（整形地）：坪単価 約55万〜80万円

阪急沿線としてのアクセスと生活利便性を備えていながら、周辺相場よりも比較的手の届きやすい価格帯となっています。

売却時に知っておきたいポイント

① 阪急線沿線という強みを活かす

千成町は「神崎川」「庄内」両駅が利用可能なエリア。通勤・通学アクセスの良さは大きなセールスポイントとなります。駅距離や徒歩分数は明確に伝えるようにしましょう。

② 生活施設の充実をアピール

スーパー・公園・教育施設が近隣にあることは、ファミリー層への訴求力を高めます。特に「徒歩○分」など具体的な数値で伝えるのが効果的です。

③ 地域密着型の販売戦略がカギ

千成町はエリア内でのニーズが高いため、地域を熟知した不動産会社による査定・販売戦略が重要です。周辺の成約事例や類似物件との比較を活用した提案が成果を左右します。

千成町での売却をご検討中の方へ

Goofee HOME（グーフィーホーム）は、豊中市に特化した不動産会社として、千成町の売却サポートにも多数の実績がございます。

• 地域の最新売却相場を無料でご提供
• 査定から販売、成約までワンストップで対応
• 空家管理やリフォームのご相談もOK

「売却はまだ先だけど、相場だけ知りたい…」という方も大歓迎です！
ぜひお気軽にご相談ください。

📞 06-6398-7418
📩 お問い合わせフォームはこちら