1. 「買取」と「仲介」の違いとは？

不動産を売却する際、大きく分けて2つの方法があります。

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2. 豊中市で「買取」が向いているのはこんな方

• 早く現金化したい方
  → 相続や離婚、転勤など「すぐに売りたい」ケースで有効。Goofee HOMEでは最短3日での現金化実績あり。

• 老朽化や修繕が必要な物件を所有している方
  → 築年数が古い物件でも、リフォーム前提で買い取るため安心です。

• 売却活動を人に知られたくない方
  → チラシ掲載・ネット公開を行わずに売却できます。

• すでに空き家・空室になっている場合
  → 空き家放置は固定資産税や維持費がかかるため、早期売却が合理的。

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3. 豊中市の買取ニーズが高いエリア（Goofee HOME実績より）

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4. 買取のメリットとデメリット

メリット

• 短期間での現金化が可能

• 仲介手数料が不要

• 瑕疵担保責任が免除される（※当社規定あり）

• 内見や売却活動の手間がない

デメリット

• 仲介と比べて売却価格がやや下がる可能性あり

• 再販を前提とするため、再リフォームの要望が入ることも

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5. Goofee HOMEの「買取」サービスの特徴

• ✅ 豊中市・吹田市に特化した地域密着対応

• ✅ 独自のリノベーションノウハウで築古物件も高価買取

• ✅ 相続・離婚などの複雑案件も専門スタッフが対応

• ✅ 「売却後そのまま住み続けるリースバック」も相談可能

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6. よくあるご質問（FAQ）

Q. 築40年超の古い家でも買い取ってもらえますか？
A. はい、土地の価値を含めてご提案しますので問題ありません。

Q. 家財が残っていても売却できますか？
A. 残置物撤去も含めたプランをご用意しております。お気軽にご相談ください。

Q. 相談・査定は無料ですか？
A. 完全無料です。しつこい営業も一切行いませんのでご安心ください。

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7. まとめ｜「価格よりスピードと安心」を重視するなら買取がおすすめ

不動産の売却方法にはそれぞれ向き・不向きがありますが、
「時間的に余裕がない」「確実に売りたい」「リスクを減らしたい」
そんな方には、買取が最適な選択肢になることも多くあります。

Goofee HOMEでは、査定・ご相談はすべて無料です。