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グランドメゾン豊中長興寺の売却相場と価格動向

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グランドメゾン豊中長興寺の売却相場と価格動向

グランドメゾン豊中長興寺

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現在の売却目安
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グランドメゾン豊中長興寺の建物情報

グランドメゾン豊中長興寺の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。

マンション情報

グランドメゾン豊中長興寺は、落ち着いた街並みが広がる長興寺南エリアに位置し、静かでゆとりのある暮らしを求める方に適したマンションです。周辺には長興寺公園をはじめとする緑地が点在し、四季の自然を身近に感じられる住環境が魅力。小学校や中学校も徒歩圏に揃い、子育て世帯にとっても安心できる立地です。敷地内は植栽が丁寧に整えられ、穏やかな雰囲気が漂い、住戸数が多すぎないため生活音や人の出入りも落ち着いています。共用部には宅配ボックスやオートロックが備わり、日々の安心と利便性もしっかりサポート。自然の豊かさ、教育環境、利便性のバランスが取れた暮らしやすい住まいです。

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グランドメゾン豊中長興寺の成約事例

グランドメゾン豊中長興寺の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。

現在、このマンションの公開可能な成約事例が確認できておりません。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。

周辺エリアの相場

長興寺南周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。

周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
1,400万円 4,448万円
平均成約価格
対象件数の平均です
2,562万円
平均㎡単価
相場の目安です
33.3万円/㎡
平均坪単価
坪換算
110.0万円/坪
平均専有面積
集計対象:5件
75.62

年別推移

年ごとの平均㎡単価(万円/㎡)

27.3 2024 38.8 2025 22.8 2026
周辺相場の詳細データを見る
令和 6年10月24日
2,580万円
長興寺南コーポ
間取り 3SLDK
専有面積 94.56㎡
㎡単価 / 坪単価 27.3万円/㎡ / 90.2万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 15分
令和 7年 2月 9日
4,448万円
イニシア豊中長興寺公園
間取り 4LDK
専有面積 85.19㎡
㎡単価 / 坪単価 52.3万円/㎡ / 172.7万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 10分
令和 7年 6月22日
1,880万円
服部緑地パルコアB棟
間取り 2LDK
専有面積 68.04㎡
㎡単価 / 坪単価 27.7万円/㎡ / 91.4万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 15分
令和 7年11月12日
2,500万円
フィオーレ豊中長興寺
間取り 3LDK
専有面積 68.72㎡
㎡単価 / 坪単価 36.4万円/㎡ / 120.3万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 12分
令和 8年 2月28日
1,400万円
豊中曽根グランドコーポ
間取り 2LDK
専有面積 61.60㎡
㎡単価 / 坪単価 22.8万円/㎡ / 75.2万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 曽根 / 徒歩 9分

グランドメゾン豊中長興寺の売却で失敗しないためのポイント

グランドメゾン豊中長興寺は、駅へのアクセスの良さから比較検討に入りやすいマンションです。売却時は、価格だけでなく駅距離や生活利便性、管理状態まで含めて整理して見せることで、購入検討者に伝わりやすくなります。

初動の価格設定が重要です

駅近マンションは注目されやすい一方で、近隣の競合物件とも比較されやすい傾向があります。強気すぎる価格設定は反響の鈍化につながることがあるため、売出事例と成約事例の両方を見ながら、初動でしっかり反響を取れる価格設計が大切です。

立地の魅力を丁寧に伝えることが大切です

駅に近いというだけでなく、通勤・通学、買い物、日常動線の良さまで含めて訴求すると、購入後の暮らしをイメージしてもらいやすくなります。利便性は数字だけでなく、生活目線で見せると反響につながりやすくなります。

室内写真と第一印象が反響を左右します

駅近物件は比較されるスピードも早いため、写真の見え方や室内の印象づくりが重要です。明るさ、清潔感、広さの見え方を整えておくことで、一覧掲載時のクリック率や内覧化率が変わることがあります。

グランドメゾン豊中長興寺の売却でよくあるご質問

グランドメゾン豊中長興寺はいくらくらいで売却できますか?
グランドメゾン豊中長興寺の売却価格は、お部屋の広さ、階数、向き、室内状態、リフォーム履歴などによって変わります。まずは成約事例や価格推移を確認し、現在の市場でどの価格帯なら反響が見込めるかを把握することが大切です。
グランドメゾン豊中長興寺は駅に近いことが売却で有利になりますか?
駅近という条件は購入検討者にとって大きな魅力になりやすいです。ただし、駅近であれば必ず高く売れるというわけではなく、相場とのバランスや見せ方も重要になります。
売り出す前に準備しておいた方がよいことはありますか?
販売価格の方針確認、室内写真の準備、必要書類の整理、室内の印象調整などを事前に進めておくとスムーズです。特に第一印象は反響数に影響しやすいため、売却開始前の準備は大切です。

グランドメゾン豊中長興寺の売却をご検討中の方へ

グランドメゾン豊中長興寺の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。

豊中市 吹田市の不動産売却は【豊中市・吹田市不動産売却エージェント】へ

〒561-0832 大阪府豊中市庄内西町 4-19-10
WEST THREE 1階

宅地建物取引業者免許 大阪府知事(1)第64098号

営業時間:10:00〜19:00 定休日:毎週水曜日