◆ 桜の町ってどんなところ？
桜の町は、閑静な住宅街として安定した人気を誇るエリア。
東豊中町・少路エリアに隣接し、落ち着いた住環境と生活利便を両立しているのが特徴です。

春には桜が美しい並木道も多く、散歩が心地よい街として定評があります。
高低差が少なく、ベビーカーや自転車での移動もしやすい整った街並みです。

◆ 教育・生活環境
通学区：桜井谷小学校・第二中学校
・地域評価が安定した人気学区
・少人数すぎず適度な規模感で安心感がある

生活面では、
・ロマンチック街道沿いの飲食店・スーパー
・少路駅周辺の商業施設
・コンビニ・クリニック・薬局の充実
など、生活利便性が非常に高いのが特徴。

公園も多く、穏やかな生活環境を求めるファミリー層から支持されています。

◆ 実際の売却事例（Goofee HOME取扱含む）
【一戸建て】
・桜の町1丁目／築25年・延床112㎡
　👉 約5,280万円
・桜の町2丁目／築30年・延床98㎡
👉 約4,180万円

【土地】
・桜の町1丁目／40坪・角地
　👉 約3,180万円（坪単価 約79万円）

【分譲マンション】
・桜の町グリーンマンション／3LDK・72㎡
　👉 約2,020万円（㎡単価 約28万円）

📊 《総評》
一戸建て坪単価：59〜76万円
土地坪単価：70〜85万円
マンション㎡単価：26〜31万円

◆ 桜の町エリアの魅力ポイント
✅ 静けさと生活利便のバランスが良い
✅ ロマンチック街道の店舗が使いやすい
✅ 公園が多く子育て世帯に向く環境
✅ 道路幅が広く車移動もしやすい
✅ 学区評価が安定しているエリア

◆ 売却・査定のポイント
🔸 “閑静さ” を写真で表現
街路・公園・緑の多さが購入層に刺さる。

🔸 整形地・南向きは評価が高い
土地形状と方位で価格が変動しやすいエリア。

🔸 築20〜30年の戸建てはメンテ状況が重要
外壁塗装や設備更新履歴が査定を左右。

◆ まとめ
桜の町は、
「静かな住環境」「生活しやすさ」「学区の安定」 を備えた非常に人気の高い住宅地。

売却時には、
落ち着いた街並み × 生活利便 × 緑量の多さ
この3つをしっかり伝えることで反響が伸びるエリアです。

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