◆ 少路ってどんなところ？
少路は、「緑豊かな住環境 × 都心アクセス」のバランスが非常に良い人気エリア。
北大阪急行「少路駅」を中心に整備された街区で、住宅街の落ち着きと、駅前の生活利便の高さを同時に享受できる点が評価されています。

駅周辺には歩きやすい広めの歩道が整い、子育て世帯や高齢者からも支持されている地域です。

◆ 教育・生活環境
通学区：少路小学校・第十一中学校
・北摂エリアでも評価の高い学校区
・共働き世帯からの相談が多いエリア

生活面では、
・イオンタウン豊中緑丘
・少路駅前のスーパー・ドラッグストア
・カフェ・飲食店の充実
など、買物利便が非常に高いのが特徴。

また、少路周辺には緑道や公園が多く、自然と調和した落ち着いた雰囲気が魅力です。

◆ 実際の売却事例（Goofee HOME取扱含む）
【一戸建て】
・少路1丁目／築22年・延床110㎡
　👉 約5,480万円
・少路2丁目／築27年・延床95㎡
　👉 約4,380万円

【土地】
・少路1丁目／45坪・整形
　👉 約3,480万円（坪単価 約77万円）

【分譲マンション】
・エスリード少路／3LDK・70㎡
　👉 約2,250万円（㎡単価 約32万円）

📊 《総評》
一戸建て坪単価：60〜78万円
土地坪単価：70〜85万円
マンション㎡単価：28〜35万円

◆ 少路エリアの魅力ポイント
✅ 駅チカで利便性が高いのに静けさも両立
✅ イオンタウン近くで買物環境が抜群
✅ 教育環境が安定しており子育て世帯に人気
✅ 公園・緑道が多く街並みが美しい
✅ 道路幅が広く車移動もしやすい

◆ 売却・査定のポイント
🔸 駅距離・生活利便を丁寧に伝える
特に「少路駅までの徒歩分数」は反響を大きく左右。

🔸 坪単価が高く評価されやすい “整形地” は強み
建築プランが立てやすい土地ほど高評価。

🔸 築20〜25年の住宅はリフォーム履歴が重要
屋根・外壁・水回りの改修有無で査定差が大きい。

◆ まとめ
少路は、
**「住み心地」「利便性」「学区評価」**の三拍子が揃う人気住宅街。

売却時は、
駅前利便 × 緑豊かな環境 × 教育環境
これらをしっかり伝えることで成約スピードが大きく変わります。

**Goofee HOME（グーフィーホーム）**では、少路の豊富な成約データをもとに最適な売却プランをご提案します。

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