令和 5年10月29日
3,980万円
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
千里ディアヒルズブライトリッジの売却相場と価格動向
千里ディアヒルズブライトリッジの建物情報
千里ディアヒルズブライトリッジの売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
千里丘駅
築年月
2008年3月
総戸数
260戸
ペット飼育
要確認
所在地（住居表示）
大阪府吹田市長野東26番1号
交通
千里丘駅より徒歩で11分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上15階建 地下1階
築年月
2008年3月
総戸数
260戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
日本エスコン、ホームズ、新星和不動産
施工会社
東海興業、大林組
管理会社
浪速管理
管理形態
日勤
ペット飼育
要確認
マンション情報
千里ディアヒルズブライトリッジは、北大阪急行電鉄「桃山台」駅や阪急千里線「南千里」駅が徒歩圏内に位置する、交通利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えたマンションです。千里ニュータウン内の洗練された街並みに調和し、周辺の生活利便施設や教育環境も整っているため、ファミリー層からの底堅い需要が見込めます。売却活動においては、良好な管理状態による資産価値の維持や、周辺エリアの利便性と居住性のバランスを高く評価する購入希望者に向けて、戦略的にアピールすることが重要です。
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概算の参考価格帯
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千里ディアヒルズブライトリッジの成約事例
千里ディアヒルズブライトリッジの成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
現在、このマンションの公開可能な成約事例が確認できておりません。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
周辺エリアの相場
長野東周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
750万円
～
5,900万円
平均成約価格
対象件数の平均です
2,952万円
平均㎡単価
相場の目安です
45.6万円/㎡
平均坪単価
坪換算
150.8万円/坪
平均専有面積
集計対象：50件
61.31㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年11月18日
3,880万円
千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ
令和 5年11月27日
1,200万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 5年12月25日
1,190万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 1月26日
3,680万円
ウエリス吹田千里丘
令和 6年 2月22日
1,120万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 2月29日
800万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 3月16日
1,300万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 3月31日
2,570万円
グローバル千里丘
令和 6年 4月 6日
1,140万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 4月21日
1,220万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 4月27日
2,530万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 5月20日
2,480万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 7月14日
1,250万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 7月22日
1,410万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 6年 7月 8日
3,880万円
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
令和 6年 7月27日
5,500万円
プラウド吹田千里丘テラス
令和 6年 7月30日
3,950万円
千里ディアヒルズ・クレセント・リッジ
令和 6年 8月 4日
3,400万円
ウエリス吹田千里丘
令和 6年 8月29日
3,800万円
ウエリス吹田千里丘
令和 6年 9月23日
5,900万円
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
令和 6年10月31日
3,870万円
ウエリス吹田千里丘
令和 6年12月26日
3,980万円
千里ディアヒルズ・ブライトリッジ
令和 6年12月29日
4,300万円
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
令和 7年 2月16日
2,600万円
サンフォーレ千里丘
令和 7年 2月23日
4,000万円
ジークレフ吹田千里丘
令和 7年 3月15日
3,680万円
ウエリス吹田千里丘
令和 7年 3月25日
800万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 7年 4月12日
1,680万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 7年 4月12日
4,300万円
ジークレフ吹田千里丘
令和 7年 4月25日
1,380万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 7年 5月31日
2,480万円
グローバル千里丘
令和 7年 5月31日
5,620万円
プラウド吹田千里丘テラス
令和 7年 6月 8日
3,930万円
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
令和 7年 6月25日
1,330万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 7年 8月17日
3,900万円
ウエリス吹田千里丘
令和 7年 8月22日
1,490万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 7年10月 9日
1,450万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 7年10月16日
4,380万円
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
令和 7年10月31日
1,650万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 7年11月17日
1,510万円
エンゼルハイム千里丘
令和 7年11月27日
5,480万円
プラウド吹田千里丘テラス
令和 7年12月 7日
2,700万円
エンゼルハイム千里丘
令和 7年12月15日
3,400万円
ディークラディア吹田・千里丘
令和 8年 1月11日
3,550万円
ガーデンステイツ千里丘吹田・山手通り
令和 8年 1月31日
4,200万円
千里ディアヒルズ・アーバ・リッジ
令和 8年 2月17日
5,870万円
ジークレフ吹田千里丘
令和 8年 3月23日
3,650万円
ディークラディア吹田・千里丘
令和 8年 3月26日
750万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
令和 8年 6月 5日
3,480万円
ディナスティマチュレ吹田千里丘
周辺マンションとの比較
長野東周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
長野東周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
ディナスティマチュレ吹田千里丘
1,483万円
平均㎡単価
35.1万円/㎡
平均専有面積
41.68㎡
最寄・徒歩
東海道線 千里丘 / 徒歩 7分
築年
2009年（平成21年） 9月
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
4,395万円
平均㎡単価
53.3万円/㎡
平均専有面積
82.41㎡
最寄・徒歩
東海道線 千里丘 / 徒歩 11分
築年
2008年（平成20年） 2月
ウエリス吹田千里丘
3,722万円
平均㎡単価
50.1万円/㎡
平均専有面積
74.40㎡
最寄・徒歩
東海道線 千里丘 / 徒歩 10分
築年
2020年（令和 2年）11月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
千里ディアヒルズブライトリッジの売却で失敗しないためのポイント
千里ディアヒルズブライトリッジのような大規模マンションは、総戸数の多さや管理体制、共用部の印象が評価につながりやすい傾向があります。売却時は、お部屋単体ではなく、マンション全体の安心感や資産性まで含めて伝えることがポイントです。
管理体制の見せ方が重要です
大規模マンションでは、管理会社、管理形態、共用部の維持状況などが購入検討者の安心感につながります。建物全体の管理が良好に見えるかどうかは、売却時の印象を左右しやすい要素です。
競合住戸との比較を意識する必要があります
同じマンション内や周辺の大規模マンションと比較されることが多いため、価格だけでなく、所在階、向き、室内状態、リフォーム歴などの差別化ポイントを整理することが大切です。
共用部と住環境も訴求材料になります
大規模ならではの敷地計画や共用部、日常の安心感は、購入検討者にとって魅力になることがあります。お部屋だけではなく、マンション全体としての価値が伝わる見せ方が効果的です。
千里ディアヒルズブライトリッジの売却でよくあるご質問
千里ディアヒルズブライトリッジのような大規模マンションは売りやすいですか？
大規模マンションは知名度や管理面の安心感から検討に入りやすい一方で、同一マンション内で比較されやすい面もあります。価格設定と差別化ポイントの整理が重要です。
同じマンション内に売出中の部屋があると不利ですか？
必ずしも不利とは限りませんが、比較されることは多くなります。そのため、価格だけでなく、お部屋ごとの強みや見せ方を明確にしておくことが大切です。
大規模マンションの売却で見られやすいポイントは何ですか？
管理体制、共用部の印象、所在階、向き、住戸の広さ、室内状態などが比較対象になりやすいです。マンション全体の安心感と住戸ごとの魅力の両方を伝えることが重要です。
千里ディアヒルズブライトリッジの売却をご検討中の方へ
千里ディアヒルズブライトリッジの売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、吹田市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418