令和 8年 1月30日
2,680万円
豊中ガーデンハウスホワイティルの売却相場と価格動向
豊中ガーデンハウスホワイティルの建物情報
豊中ガーデンハウスホワイティルの売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
桜井駅
築年月
2000年3月
総戸数
80戸
ペット飼育
飼育不可
所在地（住居表示）
大阪府豊中市永楽荘1丁目9番37号
交通
桜井駅より徒歩で11分
箕面駅より徒歩で11分
箕面駅より徒歩で11分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上5階建 地下1階
築年月
2000年3月
総戸数
80戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
松村組
管理会社
住友不動産建物サービス
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育不可
マンション情報
周囲の街並みに映える、白を基調とした爽やかな外壁が特徴的な建物です。第一種中高層住居専用地域の落ち着いた環境に位置しており、ゆとりある居住空間が保たれています。 共用部には、居住者だけが利用できる敷地内公園が設けられており、日常の中で気軽に緑と触れ合える贅沢な設計が魅力です。セキュリティ面ではオートロックを完備し、安全でプライベート感のある暮らしをサポートします。また、宅配ボックスが設置されているため、外出中も荷物の受け取りを気にする必要がありません。 近隣には商業施設や教育施設、公園がバランスよく配置されており、日々の生活を快適に送るための利便性がしっかりと確保された住まいです。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
豊中ガーデンハウスホワイティルの成約事例
豊中ガーデンハウスホワイティルの成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
成約事例が少ないため、参考情報としてご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
1,915万円
～
2,515万円
平均成約価格
集計対象の平均です
2,215万円
平均㎡単価
成約事例ベース
29.3万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
2件
最終成約日
最新の成約時期です
2026年1月
平均坪単価
坪換算
96.8万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
75.85㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
2,330万円
～
2,440万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
豊中ガーデンハウスホワイティルの売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 2年 3月12日
1,750万円
周辺エリアの相場
永楽荘周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
現在、本エリアの十分な成約データが確認できていないため、相場情報の表示を行っておりません。
売却価格の目安については、個別に査定にてご案内いたします。
売却価格の目安については、個別に査定にてご案内いたします。
豊中ガーデンハウスホワイティルの売却で失敗しないためのポイント
豊中ガーデンハウスホワイティルは、広さや間取り、周辺環境を重視する実需層から比較検討されやすいマンションです。売却時は、単なる価格比較ではなく、暮らしやすさや住み替え先としての魅力をどう見せるかがポイントになります。
実需層に伝わる見せ方が重要です
ファミリー層は価格だけでなく、広さ、生活動線、収納、周辺環境などを総合的に見て検討する傾向があります。数字だけでなく、住んだ後のイメージが伝わるように見せることが大切です。
間取りと室内状態の印象差が出やすいです
同じマンション内でも、間取りの使いやすさや室内の状態によって反響に差が出やすくなります。家具配置のしやすさ、生活動線、採光の印象なども含めて、内覧時に好印象を持ってもらえる準備が重要です。
価格の出し方は慎重に考えたいところです
実需層向けマンションは、予算感の中で比較されることが多いため、最初の価格設定が売却期間に大きく影響します。成約価格だけでなく、現在売出中の競合物件も見ながら、納得感のある設定が必要です。
豊中ガーデンハウスホワイティルの売却でよくあるご質問
豊中ガーデンハウスホワイティルはどのような買主様に選ばれやすいですか？
広さや住環境を重視するご家族、住み替えを検討される方など、実需層からの検討が入りやすい傾向があります。お部屋の条件によっては、幅広い層にアプローチできる可能性があります。
室内が古くても売却できますか？
はい、売却は可能です。リフォームの有無だけでなく、価格設定や見せ方によって反響は変わります。状態に応じて、そのまま売る方がよいか一部手入れした方がよいかを見極めることが大切です。
住みながら売却することはできますか？
可能です。住みながらの売却は一般的ですが、写真撮影や内覧時の印象づくりが重要になります。スケジュール管理と見せ方を工夫することで、無理なく進めやすくなります。
豊中ガーデンハウスホワイティルの売却をご検討中の方へ
豊中ガーデンハウスホワイティルの売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418