令和 5年10月31日
1,500万円
豊中緑ヶ丘サンハイツＣ棟
緑ケ丘コータースの売却相場と価格動向
緑ケ丘コータースの建物情報
緑ケ丘コータースの売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
マンション情報
緑ケ丘コータースは、緑豊かな住環境が広がる緑丘エリアに位置し、落ち着いた暮らしができるマンションです。少路駅が徒歩圏にあり、周辺にはスーパーやドラッグストア、教育施設がまとまっているため、生活のしやすさが魅力。住棟はゆとりある配置で、日当たりや風通しが確保されやすい点も特徴です。公園や図書館など身近に自然と文化のある施設も揃い、日常を過ごしやすい環境が整っています。静けさと利便性をバランスよく備えた、長年選ばれてきた住まいです。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
緑ケ丘コータースの成約事例
緑ケ丘コータースの成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
現在、このマンションの公開可能な成約事例が確認できておりません。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
周辺エリアの相場
西緑丘周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
960万円
～
5,980万円
平均成約価格
対象件数の平均です
2,377万円
平均㎡単価
相場の目安です
32.1万円/㎡
平均坪単価
坪換算
106.1万円/坪
平均専有面積
集計対象：35件
72.49㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 6年 1月 8日
2,198万円
緑丘コータース
令和 6年 1月13日
1,580万円
第二西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 6年 2月24日
3,280万円
グランディア緑丘
令和 6年 2月26日
3,180万円
エスリード豊中西緑丘
令和 6年 3月10日
1,700万円
西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 6年 5月11日
2,460万円
第二西緑ケ丘スカイハイツ
令和 6年 5月29日
4,850万円
グランディア緑丘
令和 6年 6月 3日
1,500万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 6年 8月28日
1,200万円
第２西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 6年 9月 2日
1,320万円
第二西緑ケ丘スカイハイツ
令和 6年11月30日
2,020万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 7年 1月27日
1,998万円
豊中緑ケ丘サンハイツ Ｂ棟
令和 7年 2月23日
1,390万円
西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 7年 2月28日
1,620万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 7年 3月24日
3,480万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 7年 6月 7日
3,480万円
緑丘ハウス
令和 7年 6月19日
1,800万円
ハーモニーコート西緑丘
令和 7年 6月21日
2,480万円
豊中緑ヶ丘サンハイツ
令和 7年 6月22日
3,530万円
緑丘ハウス
令和 7年 7月31日
1,400万円
緑ヶ丘コータース
令和 7年 8月 9日
1,780万円
豊中緑ヶ丘サンハイツ
令和 7年 9月 7日
1,498万円
西緑ヶ丘スカイハイツ
令和 7年 9月15日
2,100万円
第二西緑ケ丘スカイハイツ
令和 7年10月26日
4,380万円
アーバニスフレア豊中西緑丘
令和 7年12月20日
2,580万円
緑丘コータース
令和 8年 1月25日
1,550万円
緑丘コータース
令和 8年 2月28日
960万円
豊中緑ケ丘サンハイツＣ棟
令和 8年 2月28日
2,100万円
第二西緑丘スカイハイツ
令和 8年 3月 8日
3,800万円
エスリード豊中西緑丘
令和 8年 3月23日
1,400万円
豊中緑ヶ丘サンハイツ
令和 8年 4月 5日
1,350万円
豊中緑ヶ丘サンハイツＣ棟
令和 8年 4月14日
1,780万円
豊中緑ヶ丘サンハイツ Ｂ棟
令和 8年 4月19日
3,960万円
アーバニスフレア豊中西緑丘
令和 8年 4月18日
5,980万円
リビオ豊中少路
周辺マンションとの比較
西緑丘周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
西緑丘周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
ハーモニーコート西緑丘
2,084万円
平均㎡単価
30.3万円/㎡
平均専有面積
68.52㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 13分
築年
1997年（平成 9年）11月
豊中緑ヶ丘サンハイツ
1,887万円
平均㎡単価
26.0万円/㎡
平均専有面積
71.97㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 16分
築年
1977年（昭和52年）11月
緑丘コータース
2,109万円
平均㎡単価
26.2万円/㎡
平均専有面積
81.75㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 7分
築年
1975年（昭和50年） 5月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
緑ケ丘コータースの売却で失敗しないためのポイント
緑ケ丘コータースは、広さや間取り、周辺環境を重視する実需層から比較検討されやすいマンションです。売却時は、単なる価格比較ではなく、暮らしやすさや住み替え先としての魅力をどう見せるかがポイントになります。
実需層に伝わる見せ方が重要です
ファミリー層は価格だけでなく、広さ、生活動線、収納、周辺環境などを総合的に見て検討する傾向があります。数字だけでなく、住んだ後のイメージが伝わるように見せることが大切です。
間取りと室内状態の印象差が出やすいです
同じマンション内でも、間取りの使いやすさや室内の状態によって反響に差が出やすくなります。家具配置のしやすさ、生活動線、採光の印象なども含めて、内覧時に好印象を持ってもらえる準備が重要です。
価格の出し方は慎重に考えたいところです
実需層向けマンションは、予算感の中で比較されることが多いため、最初の価格設定が売却期間に大きく影響します。成約価格だけでなく、現在売出中の競合物件も見ながら、納得感のある設定が必要です。
緑ケ丘コータースの売却でよくあるご質問
緑ケ丘コータースはどのような買主様に選ばれやすいですか？
広さや住環境を重視するご家族、住み替えを検討される方など、実需層からの検討が入りやすい傾向があります。お部屋の条件によっては、幅広い層にアプローチできる可能性があります。
室内が古くても売却できますか？
はい、売却は可能です。リフォームの有無だけでなく、価格設定や見せ方によって反響は変わります。状態に応じて、そのまま売る方がよいか一部手入れした方がよいかを見極めることが大切です。
住みながら売却することはできますか？
可能です。住みながらの売却は一般的ですが、写真撮影や内覧時の印象づくりが重要になります。スケジュール管理と見せ方を工夫することで、無理なく進めやすくなります。
緑ケ丘コータースの売却をご検討中の方へ
緑ケ丘コータースの売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418