令和 8年 2月22日
4,600万円
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの売却相場と価格動向
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの建物情報
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
少路駅
築年月
2017年5月
総戸数
56戸
ペット飼育
飼育可（規約有）
所在地（住居表示）
大阪府豊中市少路1丁目5番12号
交通
少路駅より徒歩で2分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上7階建
築年月
2017年5月
総戸数
56戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
晴耕雨耕
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育可（規約有）
マンション情報
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスは、洗練された都心近接の利便性と穏やかな住環境が調和する、地上10階建て・総戸数56戸のプレミアムマンションです。中高層住居専用地域に位置し、トリプルセキュリティや防犯カメラ、防犯センサーを完備した強固な防犯体制が日々の安心を支えます。共用部には、暮らしをサポートするコンシェルジュサービスや便利な宅配ボックスを設置。室内には床暖房、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、食洗機など、最新の設備が整い、快適な生活を演出します。さらに、玄関前でのゴミ回収サービスという特有の魅力的なサービスもあり、日々の家事負担を軽減してくれます。周辺には阪急オアシスなどの買物施設や医療機関が身近に揃い、家族全員が心豊かに過ごせる贅沢な居住空間となっています。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの成約事例
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
4,093万円
～
4,693万円
平均成約価格
集計対象の平均です
4,393万円
平均㎡単価
成約事例ベース
60.7万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
6件
最終成約日
最新の成約時期です
2026年2月
平均坪単価
坪換算
200.5万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
72.42㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
4,610万円
～
4,830万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 5年 7月21日
4,300万円
令和 4年 4月17日
3,680万円
令和 4年 4月10日
4,400万円
令和 3年 7月25日
4,400万円
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの成約事例をさらに見る（残り1件）
令和 3年 5月15日
4,980万円
周辺エリアの相場
少路周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
1,700万円
～
7,300万円
平均成約価格
対象件数の平均です
4,271万円
平均㎡単価
相場の目安です
56.1万円/㎡
平均坪単価
坪換算
185.2万円/坪
平均専有面積
集計対象：44件
76.55㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年 9月30日
4,680万円
グランロジュマン豊中少路 Ｃ街区
令和 5年10月14日
6,580万円
グランロジュマン豊中少路Ｃ
令和 5年10月22日
4,700万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 5年10月21日
4,580万円
グランロジュマン豊中少路Ａ街区
令和 5年10月30日
1,750万円
千里緑丘ハウス
令和 5年11月23日
4,500万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 5年11月25日
4,920万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 6年 1月20日
3,880万円
豊中ロジュマン少路ウィンドコート
令和 6年 2月18日
3,480万円
ジオ豊中緑ヶ丘
令和 6年 4月20日
4,870万円
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区
令和 6年 4月25日
2,900万円
ディークラディア豊中少路プレビシオンコート
令和 6年 5月30日
3,700万円
アリスト豊中少路
令和 6年 5月31日
2,880万円
エスリード豊中少路
令和 6年 6月25日
3,200万円
★★ディークラディア豊中少路スターブルゲート★★商談中★
令和 6年 7月27日
2,040万円
千里緑丘ハウス
令和 6年 9月17日
3,857万円
セーリオ豊中・少路
令和 6年 9月23日
1,880万円
千里緑丘ハウス
令和 6年10月13日
4,850万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 6年10月15日
5,600万円
グランロジュマン豊中少路
令和 6年12月 2日
5,000万円
グランロジュマン豊中少路 Ｄ街区
令和 6年12月22日
4,680万円
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区
令和 6年12月21日
5,130万円
グランロジュマン豊中少路 Ｄ棟
令和 7年 2月 6日
4,700万円
グランロジュマン豊中少路Ｂ街区
令和 7年 2月 9日
3,800万円
ジオ豊中緑ヶ丘
令和 7年 3月16日
4,680万円
グランロジュマン豊中少路（Ｂ街区）
令和 7年 3月22日
2,700万円
ディークラディア豊中少路ヴァローレコート
令和 7年 4月18日
4,780万円
グランロジュマン豊中少路
令和 7年 4月30日
2,580万円
千里緑丘ハウス
令和 7年 4月27日
4,580万円
グランロジュマン豊中少路
令和 7年 5月11日
5,400万円
ルイシャトレ豊中少路駅前
令和 7年 6月22日
5,180万円
グランロジュマン豊中少路Ａ街区
令和 7年 8月 7日
5,480万円
グランロジュマン豊中少路Ｂ街区
令和 7年 9月29日
1,700万円
千里緑丘ハウス
令和 7年10月 5日
2,150万円
千里緑丘ハウスＢ棟
令和 7年10月18日
3,700万円
ディークラディア豊中少路ヴァローレコート
令和 7年11月 9日
5,400万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 7年11月15日
4,250万円
エスリード豊中少路
令和 7年11月30日
5,480万円
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区
令和 8年 2月18日
3,400万円
エスリード豊中少路
令和 8年 2月20日
7,300万円
グランロジュマン豊中少路Ａ街区
令和 8年 2月22日
4,600万円
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス
令和 8年 3月15日
5,480万円
グランロジュマン豊中少路Ｂ街区
令和 8年 3月28日
6,425万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 8年 4月18日
4,490万円
ライオンズマンション豊中少路
周辺マンションとの比較
少路周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスは、少路周辺の成約データと比べると㎡単価が周辺平均よりやや高めです。駅距離や築年数、住戸条件によって価格差が出やすいため、周辺マンションとの比較を見ながら売出価格を考えると判断しやすくなります。
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス
4,600万円
平均㎡単価
67.4万円/㎡
平均専有面積
68.28㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 4分
築年
2017年（平成29年） 6月
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
5,133万円
平均㎡単価
68.4万円/㎡
平均専有面積
74.89㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 5分
築年
2016年（平成28年） 1月
千里緑丘ハウス
1,990万円
平均㎡単価
25.1万円/㎡
平均専有面積
79.36㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 9分
築年
1982年（昭和57年） 7月
グランロジュマン豊中少路Ｂ街区
5,220万円
平均㎡単価
68.4万円/㎡
平均専有面積
76.99㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 6分
築年
2013年（平成25年） 1月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの売却で失敗しないためのポイント
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスは、駅へのアクセスの良さから比較検討に入りやすいマンションです。売却時は、価格だけでなく駅距離や生活利便性、管理状態まで含めて整理して見せることで、購入検討者に伝わりやすくなります。
初動の価格設定が重要です
駅近マンションは注目されやすい一方で、近隣の競合物件とも比較されやすい傾向があります。強気すぎる価格設定は反響の鈍化につながることがあるため、売出事例と成約事例の両方を見ながら、初動でしっかり反響を取れる価格設計が大切です。
立地の魅力を丁寧に伝えることが大切です
駅に近いというだけでなく、通勤・通学、買い物、日常動線の良さまで含めて訴求すると、購入後の暮らしをイメージしてもらいやすくなります。利便性は数字だけでなく、生活目線で見せると反響につながりやすくなります。
室内写真と第一印象が反響を左右します
駅近物件は比較されるスピードも早いため、写真の見え方や室内の印象づくりが重要です。明るさ、清潔感、広さの見え方を整えておくことで、一覧掲載時のクリック率や内覧化率が変わることがあります。
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの売却でよくあるご質問
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスはいくらくらいで売却できますか？
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの売却価格は、お部屋の広さ、階数、向き、室内状態、リフォーム履歴などによって変わります。まずは成約事例や価格推移を確認し、現在の市場でどの価格帯なら反響が見込めるかを把握することが大切です。
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスは駅に近いことが売却で有利になりますか？
駅近という条件は購入検討者にとって大きな魅力になりやすいです。ただし、駅近であれば必ず高く売れるというわけではなく、相場とのバランスや見せ方も重要になります。
売り出す前に準備しておいた方がよいことはありますか？
販売価格の方針確認、室内写真の準備、必要書類の整理、室内の印象調整などを事前に進めておくとスムーズです。特に第一印象は反響数に影響しやすいため、売却開始前の準備は大切です。
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの売却をご検討中の方へ
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンスの売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418