豊中市のマンション売却

刀根山ガーデンハイツの売却相場・査定

豊中市刀根山6丁目12番3号 | 大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩7分 ※

情報確認日

このマンションの売却価格は

個別査定でご案内お部屋の条件を確かめてご提案します。
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建物規模7戸
建築年1975年
地上階数3階
物件写真2枚

建物情報の出典と資料間の記載差は、建物情報欄に掲載しています。

刀根山ガーデンハイツの売却をご検討の方へ

刀根山ガーデンハイツは、豊中市刀根山6丁目12番3号のマンションです。建築年月は1975年10月。総戸数は7戸。建物の確認資料と地域の取引相場を参考に、お部屋ごとの売却査定を承ります。

専有面積・所在階・方角・室内状態に加え、管理費・修繕積立金や今後の修繕計画を確認して査定します。

刀根山の取引相場を、地域の参考に。

国交省APIの「中古マンション等」を町名単位で集計。当マンションを特定した成約集計ではありません。

地域データ:豊中市刀根山/築年・広さ・サービス条件が異なる物件を含みます。

対象期間:2024年第1四半期〜2026年第2四半期

9件の地域取引

地域の平均㎡単価

28万円/㎡

取引価格÷面積の単純平均

地域の単価中央50%

18.6〜38.3万円/㎡

第1〜第3四分位

地域の取引件数

9件

公開API・取引価格情報

地域平均を当マンションやお部屋の査定価格へ換算する計算は行いません。建物ごとの築年・管理・権利条件も個別に確認します。

刀根山・過去5年の取引推移

1件の年も数値と件数を表示。0件の年は線をつなぎません。

2026年は第2四半期まで

グラフの数値を表で確認 +
2022〜2026年の地域取引集計
年件数平均㎡単価
20225件38万円/㎡
20233件38.8万円/㎡
20241件29.4万円/㎡
20257件25.6万円/㎡
2026(第2四半期まで)1件42.9万円/㎡

各年の取引を平均した値です。同じ住戸の値上がり率ではありません。2026年は第2四半期までです。

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとにGoofee HOMEが集計・作成。取得日:2026年11月1日。

価格データの範囲を、明確に。

地域の取引相場と、このマンションの売却査定を区別します。

掲載している公的な地域データ
対象期間件数
刀根山・中古マンション等2024年第1四半期〜2026年第2四半期9件
刀根山・中古マンション等2021年第1四半期〜2026年第2四半期24件

個別のマンション名・部屋番号の掲載や、町名等の一致だけで特定の建物と結びつける処理はしていません。地域単価から当マンションの自動査定価格は算出しません。

お部屋の条件を伝えて、無料査定へ

売却前に、そろえておきたいこと。

刀根山ガーデンハイツの条件を整理して、売却の相談へ。

01

お部屋の条件をそろえる

専有面積・所在階・方角・室内状態を整理します。同じ建物でも住戸条件によって査定価格は変わります。

建物情報を見る
02

管理・修繕の資料を確認する

管理費・修繕積立金、長期修繕計画や直近の総会資料があると、購入検討者への説明を準備できます。

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03

売却の希望を伝える

住み替え・相続・空室など、ご事情に合わせて進めます。売却時期が未定でも、分かる範囲からご相談いただけます。

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管理明細がお手元にある方へ毎月の費用を整理する

ご自身の明細の金額を入力できます。このマンションの費用を自動入力する機能ではありません。

入力した項目の合計を表示します。

地代・駐車場代・その他費用は、該当するものを最新明細で確認します。入力した費用は相談内容にも引き継げます。

刀根山ガーデンハイツの建物情報。

確認資料の事実情報を整理しています。

情報確認 2026.11.03
刀根山ガーデンハイツの物件写真|豊中市刀根山

物件別フォルダの写真資料。撮影日は未確認です。

所在地
豊中市刀根山6丁目12番3号
交通
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩7分
建築年・月
1975年10月
総戸数
7戸
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階数
地上3階建
土地権利
所有権
分譲会社
三栄
施工会社
大末建設株式会社
管理会社(資料記載)
自主管理

管理会社・費用・管理方式などの現況は、売却時に最新の管理資料で確認します。

刀根山の周辺マンション。

同じ地域でも、築年・規模・管理条件により価格は異なります。

表は横にスクロールできます

豊中市刀根山の建物比較
マンション名建築年総戸数
刀根山ガーデンハイツ対象マンション1975年7戸
メゾン豊中刀根山 1975年95戸
刀根山グリーンハイツ 1974年35戸
サンハイツ刀根山 1977年69戸
螢池グリーンハイツ 1972年22戸
日商岩井タウンハウス豊中白圭園 1979年23戸

売却査定は、こちらから。

お部屋の条件を、分かる範囲で。
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査定・ご相談は無料売却時期が未定でも相談可
1お部屋の情報を入力—2連絡先・査定内容を確認

1査定するお部屋の情報

分からない項目は、そのまま次へ進めます。

任意:利用状況・売却時期を入力
次の画面で連絡方法と査定のご希望を確認します。

売却相場・査定のよくある質問。

1このマンションの売却価格は、どうやって確認できますか?

専有面積・所在階・方角・室内状態に加え、管理費・修繕積立金や権利条件を確認して個別に査定します。刀根山ガーデンハイツ固有の公開成約価格は掲載していません。地域平均をそのままお部屋の査定額にはしません。

2掲載グラフは、このマンションの成約価格ですか?

国土交通省 不動産情報ライブラリの「中古マンション等」の取引価格情報から、豊中市刀根山の取引を集計した地域データです。刀根山ガーデンハイツの取引と特定していません。

3売出価格・成約価格・査定価格はどう違いますか?

売出価格は売り出すときの価格、成約価格は契約が成立した価格、査定価格は条件を確認して提案する売却価格の目安です。地域の取引集計と、現在のお部屋の査定価格は異なります。

4このマンションの建物情報は、どこで確認できますか?

刀根山ガーデンハイツの所在地・築年月・総戸数などは、このページの建物情報と確認資料をご覧ください。資料に記載差がある項目は併記しています。現在の管理・契約条件は最新資料で確認します。

5売却時期が未定でも、家族からでも相談できますか?

ご相談いただけます。所有者とのご関係、現在の利用状況、売却時期のご希望をお知らせください。分からない項目は空欄のままでもお進みいただけます。

6無料査定の依頼には、何が必要ですか?

お名前と希望する連絡先、個人情報の取扱いへの同意が必要です。専有面積や階数は分かる範囲で入力できます。確認画面の送信ボタンを押すとGoofee HOMEへ依頼が届き、受付番号が表示されます。

売却のご相談は、Goofee HOMEへ。

豊中市の店舗で、豊中市・吹田市の不動産売却をご相談いただけます。

Goofee HOME

代表者:北原 政修

宅地建物取引業免許
大阪府知事(1)第64098号

会社情報・代表者について
店舗所在地
〒561-0832
大阪府豊中市庄内西町4-19-10
WEST THREE 1階
受付時間
10:00〜19:00/水曜定休
アクセス
阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩約7分

会社情報の出典:Goofee HOME会社情報・会社概要(2026年11月3日照合)。掲載情報の確認資料・集計方法は下記に記載しています。

情報の出典と、価格の読み方。

建物情報と公的な地域相場を、出典付きで掲載しています。

物件ごとの写真資料

物件別フォルダの物件写真2点を使用しています。

建物情報は資料照合

出典と資料間の記載差を明記しています。

地域集計は公的データ

刀根山の町名集計です。特定の建物の成約として表示しません。

建物・会社の確認資料を見る 2建物資料
  1. 全国マンションデータベース:刀根山ガーデンハイツ

    所在地・築年月・総戸数等の事実情報を参照。

  2. マンション大全集:刀根山ガーデンハイツ

    所在地・築年月・総戸数等の事実情報を参照。

Goofee HOME 会社情報

地域データの計算方法・利用条件を見る 詳細

対象と期間

国土交通省 不動産情報ライブラリ XIT001、不動産取引価格情報(価格区分01)から、豊中市刀根山・中古マンション等を抽出。2021年第1四半期〜2026年第2四半期の24件を集計しました。取得日は2026年11月1日です。

計算方法

㎡単価は各取引の価格÷面積を単純平均。中央50%は第1〜第3四分位です。1件以上の年は数値と件数を表示し、0件の年は線をつなぎません。取引構成の違いを含むため、同じ住戸の価格変化ではありません。

出典と加工

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ。「不動産取引価格情報」をもとにGoofee HOMEが集計・作成。国がこの集計や査定結果を作成・保証したものではありません。

不動産情報ライブラリの利用約款

個別物件を特定する処理は行っていません。地域平均から当マンションの査定価格を算出せず、お部屋の条件を確認してご案内します。

価格だけで、
決めなくていい。

お部屋のこと、ご家族のこと、売却の時期。
分かるところから、条件を整理しましょう。

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