令和 7年 1月27日
5,180万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却相場と価格動向
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの建物情報
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
千里中央駅
築年月
2021年2月
総戸数
191戸
ペット飼育
飼育可（規約有）
所在地（住居表示）
大阪府豊中市新千里東町3丁目120番
交通
千里中央駅より徒歩で12分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上13階建
築年月
2021年2月
総戸数
191戸
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
三井不動産レジデンシャル、総合地所、長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育可（規約有）
マンション情報
千里ニュータウンらしい歩車分離の街区で、遊歩道が整い、近くの公園へふらっと出やすい“外時間”の作りやすさが魅力。共用部は宅配ボックスに加え、ゲストルームや防災倉庫、ゴミドラム（ゴミ置場）などが案内されており、日々の便利さと備えを両立できます。ペット足洗い場もあり、散歩帰りのケアがしやすいのも嬉しいポイント。周辺にはスーパー等が揃い、買い足しが近場で完結しやすい住環境です。
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パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの成約事例
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
現在、このマンションの公開可能な成約事例が確認できておりません。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
詳細な売却実績については個別にご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
周辺エリアの相場
新千里東町周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
4,100万円
～
35,000万円
平均成約価格
対象件数の平均です
7,711万円
平均㎡単価
相場の目安です
87.9万円/㎡
平均坪単価
坪換算
290.3万円/坪
平均専有面積
集計対象：48件
85.28㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 7年 1月31日
7,967万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 2月10日
6,000万円
ザ・千里レジデンス
令和 7年 2月17日
7,980万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 2月17日
6,900万円
新千里桜ケ丘メゾンシティ壱番館
令和 7年 2月24日
5,380万円
ジェイグラン千里中央
令和 7年 2月23日
5,750万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 2月27日
5,900万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館
令和 7年 3月15日
4,100万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 3月 8日
6,900万円
シティハウス千里中央
令和 7年 3月31日
9,300万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 4月 5日
7,180万円
ザ・千里タワー
令和 7年 4月19日
5,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年 4月14日
8,700万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 4月27日
6,250万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 5月11日
7,900万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 5月23日
7,700万円
ザ・千里タワー
令和 7年 5月25日
5,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年 5月31日
8,290万円
グランドメゾン千里中央東丘三番館
令和 7年 6月 8日
5,550万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 6月14日
7,580万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅰ番館
令和 7年 6月24日
7,480万円
シティハウス千里中央
令和 7年 6月30日
8,800万円
ザ・千里タワー
令和 7年 7月10日
11,000万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 7月22日
5,600万円
ジオメゾン新千里東町 二番館
令和 7年 8月 9日
7,250万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 8月31日
8,990万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 8月30日
6,380万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 9月11日
6,450万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館
令和 7年 9月28日
4,600万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 9月30日
7,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年10月24日
11,000万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年11月26日
6,500万円
シティハウス千里中央
令和 7年11月29日
7,180万円
グランドメゾン千里中央東丘１番館
令和 7年12月14日
5,270万円
ガーデンヒルズ千里中央南棟
令和 7年12月22日
35,000万円
ザ・千里タワー
令和 7年12月30日
9,500万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 8年 1月17日
5,880万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅱ番館
令和 8年 1月25日
10,980万円
ザ・千里タワー
令和 8年 1月26日
6,480万円
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
令和 8年 1月31日
8,437万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 8年 2月24日
8,700万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館
令和 8年 2月28日
8,280万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 8年 3月14日
4,680万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅰ番館
令和 8年 3月16日
4,600万円
メゾン千里Ｄ６棟
令和 8年 3月29日
6,580万円
ジオメゾン新千里東町二番館
令和 8年 3月28日
8,900万円
シエリアタワー千里中央
令和 8年 4月13日
5,720万円
シエリアタワー千里中央
周辺マンションとの比較
新千里東町周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
新千里東町周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
シエリアタワー千里中央
8,840万円
平均㎡単価
100.4万円/㎡
平均専有面積
87.67㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 1分
築年
2019年（平成31年） 1月
ガーデンヒルズ千里中央
6,772万円
平均㎡単価
77.4万円/㎡
平均専有面積
86.59㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 7分
築年
2005年（平成17年） 2月
ザ・千里タワー
13,932万円
平均㎡単価
129.8万円/㎡
平均専有面積
96.14㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 1分
築年
2009年（平成21年） 4月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却で失敗しないためのポイント
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドのような大規模マンションは、総戸数の多さや管理体制、共用部の印象が評価につながりやすい傾向があります。売却時は、お部屋単体ではなく、マンション全体の安心感や資産性まで含めて伝えることがポイントです。
管理体制の見せ方が重要です
大規模マンションでは、管理会社、管理形態、共用部の維持状況などが購入検討者の安心感につながります。建物全体の管理が良好に見えるかどうかは、売却時の印象を左右しやすい要素です。
競合住戸との比較を意識する必要があります
同じマンション内や周辺の大規模マンションと比較されることが多いため、価格だけでなく、所在階、向き、室内状態、リフォーム歴などの差別化ポイントを整理することが大切です。
共用部と住環境も訴求材料になります
大規模ならではの敷地計画や共用部、日常の安心感は、購入検討者にとって魅力になることがあります。お部屋だけではなく、マンション全体としての価値が伝わる見せ方が効果的です。
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却でよくあるご質問
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドのような大規模マンションは売りやすいですか？
大規模マンションは知名度や管理面の安心感から検討に入りやすい一方で、同一マンション内で比較されやすい面もあります。価格設定と差別化ポイントの整理が重要です。
同じマンション内に売出中の部屋があると不利ですか？
必ずしも不利とは限りませんが、比較されることは多くなります。そのため、価格だけでなく、お部屋ごとの強みや見せ方を明確にしておくことが大切です。
大規模マンションの売却で見られやすいポイントは何ですか？
管理体制、共用部の印象、所在階、向き、住戸の広さ、室内状態などが比較対象になりやすいです。マンション全体の安心感と住戸ごとの魅力の両方を伝えることが重要です。
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却をご検討中の方へ
パークホームズ千里中央ザレジデンスパークサイドの売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418