ハイム豊中の売却相場と価格動向
ハイム豊中の建物情報
ハイム豊中の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
豊中駅より徒歩で19分
曽根駅よりバスで10分
マンション情報
『ハイム豊中』は阪急宝塚線「豊中駅」から南東へ徒歩19分、『赤阪1丁目』にある総戸数15戸のマンションです。 徒歩1分の距離にあるバス停からは阪急宝塚線「豊中駅」の他、阪急宝塚線「曽根駅」、北大阪急行線「千里中央駅」、北大阪急行線「桃山台駅」などへアクセス可能。また、阪急宝塚線「岡町駅」へも徒歩19分で、地勢もほぼ平坦なため、自転車でもラクに移動できます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。小中学校にたいへん近く、子育てに安心の立地です。府道2号線(通称:旧中央環状線)が南側約30mのところを通っており、車での移動もスムーズ。外壁は吹き付け、建物は低層3階建てで、エントランスには門扉が付いています。なお、ペットは飼育可です。 教育施設は『おひさま保育園』徒歩2分、『熊野田幼稚園』徒歩5分、『熊野田小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩2分。買物施設は『阪急オアシス 夕日丘店』・『サンディ 豊中夕日丘店』徒歩2分、『いかり 豊中店』徒歩4分など。その他『大曽公園』が徒歩5分、『豊中市役所』が徒歩10分の距離にあります。
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ハイム豊中の成約事例
ハイム豊中の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格(万円)
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今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
代表的な成約事例
周辺エリアの相場
赤阪周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
年別推移
年ごとの平均㎡単価(万円/㎡)
周辺相場の詳細データを見る
周辺マンションとの比較
赤阪周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
ハイム豊中の売却で失敗しないためのポイント
ハイム豊中は、広さや間取り、周辺環境を重視する実需層から比較検討されやすいマンションです。売却時は、単なる価格比較ではなく、暮らしやすさや住み替え先としての魅力をどう見せるかがポイントになります。
実需層に伝わる見せ方が重要です
ファミリー層は価格だけでなく、広さ、生活動線、収納、周辺環境などを総合的に見て検討する傾向があります。数字だけでなく、住んだ後のイメージが伝わるように見せることが大切です。
間取りと室内状態の印象差が出やすいです
同じマンション内でも、間取りの使いやすさや室内の状態によって反響に差が出やすくなります。家具配置のしやすさ、生活動線、採光の印象なども含めて、内覧時に好印象を持ってもらえる準備が重要です。
価格の出し方は慎重に考えたいところです
実需層向けマンションは、予算感の中で比較されることが多いため、最初の価格設定が売却期間に大きく影響します。成約価格だけでなく、現在売出中の競合物件も見ながら、納得感のある設定が必要です。
ハイム豊中の売却でよくあるご質問
ハイム豊中はどのような買主様に選ばれやすいですか?
室内が古くても売却できますか?
住みながら売却することはできますか?
ハイム豊中の売却をご検討中の方へ
ハイム豊中の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。





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