◆ 玉井町（たまいちょう）ってどんなところ？
玉井町は、豊中市の中心部に位置し、阪急宝塚線「豊中駅」から徒歩すぐの抜群の利便性を誇る住宅エリアです。
駅前には商業施設やスーパー、銀行、飲食店が立ち並び、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏に揃っています。

町内は、古くからの住宅や低層マンションが混在する落ち着いた街並みが広がり、交通の便の良さと静かな住環境を両立しているのが特徴です。
また、市役所や文化芸術センター、図書館などの公共施設にも近く、行政・文化の中心地としても人気の高い地域です。

◆ 玉井町エリアの価格相場（2025年時点の目安）
【一戸建て（中古）】
坪単価：約60万〜75万円
👉 駅徒歩5分以内・駐車場付き・リフォーム済物件は特に人気

【土地】
坪単価：約70万〜90万円
👉 駅近の整形地・角地・南向きは高評価になりやすい

【分譲マンション】
㎡単価：約38万〜48万円
👉 駅徒歩3分圏・管理状態良好・日当たり良好な物件に需要集中

◆ 玉井町エリアの地域特徴
✅ 阪急「豊中駅」徒歩圏という市内屈指の好立地
✅ 駅前の商業施設・スーパー・医療機関が充実
✅ 豊中市役所・文化芸術センターが徒歩圏
✅ 再開発エリア隣接で今後の資産価値にも期待
✅ 駅近ながら落ち着いた住宅地でファミリー層にも人気

◆ 売却・査定時のポイント
🔸 「駅前立地の利便性」を最大限にアピール
豊中駅まで徒歩圏という立地は玉井町最大の魅力。
「通勤・通学・買い物がすべて徒歩圏」を強調すると効果的です。

🔸 「豊中中心エリアとしての安心感」を訴求
公共施設や文化施設が近く、生活・行政・教育環境すべてが整う地域であることを伝えましょう。

🔸 「資産性・将来性の高さ」を強調
豊中駅周辺は再開発が進行中で、今後さらに利便性が向上する見込み。
長期的な資産価値の安定性を求める層にも響きます。

◆ まとめ｜豊中の中心に位置する「玉井町」
玉井町は、豊中駅前という圧倒的な利便性と、落ち着いた住宅環境を兼ね備えたエリアです。
通勤・通学のしやすさ、生活施設の豊富さ、そして将来的な資産価値の安定性により、幅広い世代から支持を集めています。

売却を検討される際は、
「駅前立地」「生活利便性」「資産価値」
この3つをキーワードにした訴求が効果的です。

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