広田町（ひろたちょう）は、豊中市の北西部に位置する閑静な住宅エリアです。阪急宝塚線「岡町駅」や「豊中駅」、大阪モノレール「柴原阪大前駅」などが利用でき、梅田方面や大阪空港方面へのアクセスにも優れています。
落ち着いた街並みと生活のしやすさが調和した地域で、ファミリー層を中心に人気が高いエリアです。

地域は戸建住宅を中心に穏やかな住宅街が広がり、近年では建て替えや分譲住宅の開発も進んでいます。周辺にはスーパーや病院、公園などが点在しており、日常生活の利便性も良好です。

◆ 広田町エリアの価格相場（2025年時点の目安）
【一戸建て（中古）】
坪単価：約45万〜60万円
👉 南向き・整形地・前面道路が広い物件は高評価

【土地】
坪単価：約50万〜70万円
👉 駅徒歩圏・角地・間口広めの土地は高値傾向

【分譲マンション】
㎡単価：約30万〜40万円
👉 管理状態が良く、採光・通風の良い住戸が人気

◆ 広田町エリアの地域特徴
✅ 阪急・モノレールの2路線利用で交通利便性が高い
✅ 落ち着いた住宅街で、子育て・シニア世帯に人気
✅ 公園や医療機関、スーパーなど生活施設が充実
✅ 緩やかな高台が多く、日当たり・通風の良い住宅が多い

◆ 売却・査定時のポイント
🔸 「静かな住宅地×生活利便性」をしっかりアピール
広田町は落ち着いた住環境に加え、周辺施設が揃っている点が魅力。通勤・通学・買い物のバランスの良さを具体的に伝えることで成約につながります。

🔸 古家付き土地でも「建て替え需要」を意識
築年数の経った住宅でも、広田町では土地目当ての購入希望者が多く見られます。敷地条件や方位などを丁寧に提示し、建築プランの提案型査定も効果的です。

🔸 公園・教育環境を強調
広田町は自然や教育施設が身近で、ファミリー層からの関心が高いエリアです。「子育て環境の良さ」を訴求すると好印象です。

◆ まとめ｜閑静で暮らしやすい住宅街「広田町」
広田町は、豊中市の中でも静けさと利便性を兼ね備えた住環境が魅力のエリアです。戸建需要・土地需要ともに安定しており、今後も堅調な相場が期待されます。売却を検討される際は、地域の特性を踏まえた販売戦略で高値成約を目指しましょう。

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