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プレステージ豊中庄内の売却相場と価格動向

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プレステージ豊中庄内の売却相場と価格動向

プレステージ豊中庄内

より良い売却方法を考えよう
プレステージ豊中庄内の売却をご検討の方へ
現在の売却目安
2,390万円〜2,510万円前後

プレステージ豊中庄内の建物情報

プレステージ豊中庄内の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。

マンション情報

ブラウンのタイル貼りが落ち着いた印象を与える、洗練された佇まいのマンションです。居住者の安心を支えるセキュリティとして、TVモニター付きインターホンを連動させたオートロックシステムを完備。さらに、不在時でもスムーズに荷物を受け取れる宅配ボックスを備えており、日々の利便性に配慮されています。室内設計にはアウトポール方式が採用されており、部屋の隅に柱の出っ張りがないため、家具の配置がしやすく、デッドスペースを抑えた広々とした空間活用が可能です。周辺は生活利便施設が充実しており、スーパーや教育機関、公共施設が身近に揃うため、世代を問わず暮らしやすい環境が整っています。機能的な設備と合理的な空間設計が融合し、限られた時間の中でも自分らしく快適に過ごせる、現代のライフスタイルにマッチした住まいです。都市の利便性と住まいの快適性が調和した、落ち着きある生活空間を提供します。

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プレステージ豊中庄内の成約事例

プレステージ豊中庄内の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。

成約事例が少ないため、参考情報としてご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
1,980万円 2,580万円
平均成約価格
集計対象の平均です
2,280万円
平均㎡単価
成約事例ベース
37.4万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
1件
最終成約日
最新の成約時期です
2022年10月
平均坪単価
坪換算
123.4万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
61.09
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
2,390万円 2,510万円

成約価格の推移

令和1年以降の成約価格(万円)

2,280.0 R4

プレステージ豊中庄内の売却相談はこちら

今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。

しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。

代表的な成約事例

令和 4年10月 7日
2,280万円
間取り 3LDK
専有面積 61.09㎡
㎡単価 / 坪単価 37.4万円/㎡ / 123.4万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 庄内 / 徒歩 5分

周辺エリアの相場

庄内西町周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。

周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
1,700万円 4,380万円
平均成約価格
対象件数の平均です
2,843万円
平均㎡単価
相場の目安です
47.0万円/㎡
平均坪単価
坪換算
155.2万円/坪
平均専有面積
集計対象:3件
60.72

年別推移

年ごとの平均㎡単価(万円/㎡)

27.9 2024 56.5 2025
周辺相場の詳細データを見る
令和 6年12月21日
1,700万円
プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ
間取り 2SLDK
専有面積 60.99㎡
㎡単価 / 坪単価 27.9万円/㎡ / 92.2万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 庄内 / 徒歩 5分
令和 7年 1月25日
4,380万円
クラッシィハウス豊中庄内
間取り 3LDK
専有面積 60.18㎡
㎡単価 / 坪単価 72.8万円/㎡ / 240.7万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 庄内 / 徒歩 3分
令和 7年12月22日
2,450万円
プロパレス豊中庄内西町ヴァレーロ
間取り 2LDK
専有面積 60.99㎡
㎡単価 / 坪単価 40.2万円/㎡ / 132.8万円/坪
最寄・徒歩 阪急宝塚線 庄内 / 徒歩 4分

プレステージ豊中庄内の売却で失敗しないためのポイント

プレステージ豊中庄内は、駅へのアクセスの良さから比較検討に入りやすいマンションです。売却時は、価格だけでなく駅距離や生活利便性、管理状態まで含めて整理して見せることで、購入検討者に伝わりやすくなります。

初動の価格設定が重要です

駅近マンションは注目されやすい一方で、近隣の競合物件とも比較されやすい傾向があります。強気すぎる価格設定は反響の鈍化につながることがあるため、売出事例と成約事例の両方を見ながら、初動でしっかり反響を取れる価格設計が大切です。

立地の魅力を丁寧に伝えることが大切です

駅に近いというだけでなく、通勤・通学、買い物、日常動線の良さまで含めて訴求すると、購入後の暮らしをイメージしてもらいやすくなります。利便性は数字だけでなく、生活目線で見せると反響につながりやすくなります。

室内写真と第一印象が反響を左右します

駅近物件は比較されるスピードも早いため、写真の見え方や室内の印象づくりが重要です。明るさ、清潔感、広さの見え方を整えておくことで、一覧掲載時のクリック率や内覧化率が変わることがあります。

プレステージ豊中庄内の売却でよくあるご質問

プレステージ豊中庄内はいくらくらいで売却できますか?
プレステージ豊中庄内の売却価格は、お部屋の広さ、階数、向き、室内状態、リフォーム履歴などによって変わります。まずは成約事例や価格推移を確認し、現在の市場でどの価格帯なら反響が見込めるかを把握することが大切です。
プレステージ豊中庄内は駅に近いことが売却で有利になりますか?
駅近という条件は購入検討者にとって大きな魅力になりやすいです。ただし、駅近であれば必ず高く売れるというわけではなく、相場とのバランスや見せ方も重要になります。
売り出す前に準備しておいた方がよいことはありますか?
販売価格の方針確認、室内写真の準備、必要書類の整理、室内の印象調整などを事前に進めておくとスムーズです。特に第一印象は反響数に影響しやすいため、売却開始前の準備は大切です。

プレステージ豊中庄内の売却をご検討中の方へ

プレステージ豊中庄内の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。

豊中市 吹田市の不動産売却は【豊中市・吹田市不動産売却エージェント】へ

〒561-0832 大阪府豊中市庄内西町 4-19-10
WEST THREE 1階

宅地建物取引業者免許 大阪府知事(1)第64098号

営業時間:10:00〜19:00 定休日:毎週水曜日