令和 7年11月26日
6,500万円
シティハウス千里中央の売却相場と価格動向
シティハウス千里中央の建物情報
シティハウス千里中央の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
千里中央駅
築年月
2012年11月
総戸数
116戸
ペット飼育
飼育可（規約有）
所在地（住居表示）
大阪府豊中市新千里東町2丁目6番18号
交通
千里中央駅より徒歩で5分
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階数
地上13階建
築年月
2012年11月
総戸数
116戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育可（規約有）
マンション情報
公園に隣接した緑豊かな住環境で、朝の散歩や子どもの外遊びを“予定化”しなくても取り入れやすいのが魅力。百貨店やスーパーなど生活施設がまとまり、買い物・医療・行政手続きまで日常の用事を近場で完結しやすい立地です。図書館も利用しやすく、休日は読書→公園のルーティンが作れます。共用部はオートロックや防犯カメラ、セキュリティシステムで安心感があり、宅配ボックス＋24時間ゴミ出し対応で忙しい日も家事効率◎。再配達と距離を置けるのは地味に正義です。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
シティハウス千里中央の成約事例
シティハウス千里中央の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
6,326万円
～
6,926万円
平均成約価格
集計対象の平均です
6,626万円
平均㎡単価
成約事例ベース
87.1万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
7件
最終成約日
最新の成約時期です
2025年11月
平均坪単価
坪換算
287.9万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
76.19㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
6,960万円
～
7,290万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
シティハウス千里中央の売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 7年 6月24日
7,480万円
令和 7年 3月 8日
6,900万円
令和 6年 8月26日
6,200万円
令和 6年 7月 8日
6,350万円
シティハウス千里中央の成約事例をさらに見る（残り2件）
令和 6年 6月23日
7,100万円
令和 2年 9月28日
5,850万円
周辺エリアの相場
新千里東町周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
4,100万円
～
35,000万円
平均成約価格
対象件数の平均です
7,705万円
平均㎡単価
相場の目安です
87.7万円/㎡
平均坪単価
坪換算
289.8万円/坪
平均専有面積
集計対象：48件
85.36㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 7年 1月26日
5,400万円
ジェイグラン千里中央
令和 7年 1月27日
5,180万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館
令和 7年 1月31日
7,967万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 2月10日
6,000万円
ザ・千里レジデンス
令和 7年 2月17日
7,980万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 2月17日
6,900万円
新千里桜ケ丘メゾンシティ壱番館
令和 7年 2月24日
5,380万円
ジェイグラン千里中央
令和 7年 2月23日
5,750万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 2月27日
5,900万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館
令和 7年 3月15日
4,100万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 3月 8日
6,900万円
シティハウス千里中央
令和 7年 3月31日
9,300万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 4月 5日
7,180万円
ザ・千里タワー
令和 7年 4月19日
5,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年 4月14日
8,700万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 4月27日
6,250万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 5月11日
7,900万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 5月23日
7,700万円
ザ・千里タワー
令和 7年 5月25日
5,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年 5月31日
8,290万円
グランドメゾン千里中央東丘三番館
令和 7年 6月 8日
5,550万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 6月14日
7,580万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅰ番館
令和 7年 6月24日
7,480万円
シティハウス千里中央
令和 7年 6月30日
8,800万円
ザ・千里タワー
令和 7年 7月10日
11,000万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 7月22日
5,600万円
ジオメゾン新千里東町 二番館
令和 7年 8月 9日
7,250万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 8月31日
8,990万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 8月30日
6,380万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 9月11日
6,450万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館
令和 7年 9月28日
4,600万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 9月30日
7,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年10月24日
11,000万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年11月26日
6,500万円
シティハウス千里中央
令和 7年11月29日
7,180万円
グランドメゾン千里中央東丘１番館
令和 7年12月14日
5,270万円
ガーデンヒルズ千里中央南棟
令和 7年12月22日
35,000万円
ザ・千里タワー
令和 7年12月30日
9,500万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 8年 1月17日
5,880万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅱ番館
令和 8年 1月25日
10,980万円
ザ・千里タワー
令和 8年 1月26日
6,480万円
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
令和 8年 1月31日
8,437万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 8年 2月24日
8,700万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館
令和 8年 2月28日
8,280万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 8年 3月14日
4,680万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅰ番館
令和 8年 3月16日
4,600万円
メゾン千里Ｄ６棟
令和 8年 3月29日
6,580万円
ジオメゾン新千里東町二番館
令和 8年 3月28日
8,900万円
シエリアタワー千里中央
周辺マンションとの比較
新千里東町周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
シティハウス千里中央は、新千里東町周辺の成約データと比べると㎡単価が周辺平均とおおむね近い水準です。駅距離や築年数、住戸条件によって価格差が出やすいため、周辺マンションとの比較を見ながら売出価格を考えると判断しやすくなります。
シティハウス千里中央
6,960万円
平均㎡単価
89.6万円/㎡
平均専有面積
77.73㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 6分
築年
2012年（平成24年）11月
シエリアタワー千里中央
9,230万円
平均㎡単価
103.4万円/㎡
平均専有面積
89.32㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 1分
築年
2019年（平成31年） 1月
ガーデンヒルズ千里中央
6,772万円
平均㎡単価
77.4万円/㎡
平均専有面積
86.59㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 7分
築年
2005年（平成17年） 2月
ザ・千里タワー
13,932万円
平均㎡単価
129.8万円/㎡
平均専有面積
96.14㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 1分
築年
2009年（平成21年） 4月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
シティハウス千里中央の売却で失敗しないためのポイント
シティハウス千里中央は、駅へのアクセスの良さから比較検討に入りやすいマンションです。売却時は、価格だけでなく駅距離や生活利便性、管理状態まで含めて整理して見せることで、購入検討者に伝わりやすくなります。
初動の価格設定が重要です
駅近マンションは注目されやすい一方で、近隣の競合物件とも比較されやすい傾向があります。強気すぎる価格設定は反響の鈍化につながることがあるため、売出事例と成約事例の両方を見ながら、初動でしっかり反響を取れる価格設計が大切です。
立地の魅力を丁寧に伝えることが大切です
駅に近いというだけでなく、通勤・通学、買い物、日常動線の良さまで含めて訴求すると、購入後の暮らしをイメージしてもらいやすくなります。利便性は数字だけでなく、生活目線で見せると反響につながりやすくなります。
室内写真と第一印象が反響を左右します
駅近物件は比較されるスピードも早いため、写真の見え方や室内の印象づくりが重要です。明るさ、清潔感、広さの見え方を整えておくことで、一覧掲載時のクリック率や内覧化率が変わることがあります。
シティハウス千里中央の売却でよくあるご質問
シティハウス千里中央はいくらくらいで売却できますか？
シティハウス千里中央の売却価格は、お部屋の広さ、階数、向き、室内状態、リフォーム履歴などによって変わります。まずは成約事例や価格推移を確認し、現在の市場でどの価格帯なら反響が見込めるかを把握することが大切です。
シティハウス千里中央は駅に近いことが売却で有利になりますか？
駅近という条件は購入検討者にとって大きな魅力になりやすいです。ただし、駅近であれば必ず高く売れるというわけではなく、相場とのバランスや見せ方も重要になります。
売り出す前に準備しておいた方がよいことはありますか？
販売価格の方針確認、室内写真の準備、必要書類の整理、室内の印象調整などを事前に進めておくとスムーズです。特に第一印象は反響数に影響しやすいため、売却開始前の準備は大切です。
シティハウス千里中央の売却をご検討中の方へ
シティハウス千里中央の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418