令和 8年 4月15日
2,600万円
グリーンエクセル東豊中の売却相場と価格動向
グリーンハウス豊中の建物情報
グリーンハウス豊中の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
少路駅
築年月
1976年6月
総戸数
146戸
ペット飼育
飼育可（規約有）
所在地（住居表示）
大阪府豊中市向丘1丁目7番15号
交通
少路駅より徒歩で10分
柴原阪大前駅より徒歩で19分
千里中央駅よりバスで12分
柴原阪大前駅より徒歩で19分
千里中央駅よりバスで12分
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数
地上15階建
築年月
1976年6月
総戸数
146戸
用途地域
第一種住居地域準住居地域
分譲会社
大倉商事
施工会社
大成建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育可（規約有）
マンション情報
ロマンチック街道沿いに位置し、外出ついでにカフェや飲食店へ立ち寄りやすいのが魅力。日々の買い物は近隣の商業施設を使い分けやすく、クリニックやドラッグストアなど生活利便施設も点在しています。千里川や野畑南公園など緑も身近で、平日は効率よく、休日は気分転換もしやすい暮らしの動線が組み立てやすい住まいです。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
グリーンハウス豊中の成約事例
グリーンハウス豊中の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
1,333万円
～
1,933万円
平均成約価格
集計対象の平均です
1,633万円
平均㎡単価
成約事例ベース
24.7万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
22件
最終成約日
最新の成約時期です
2026年4月
平均坪単価
坪換算
81.5万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
66.61㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
1,710万円
～
1,800万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
グリーンハウス豊中の売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 8年 4月 3日
2,600万円
令和 8年 3月 6日
1,300万円
令和 7年 9月 5日
1,500万円
令和 6年 9月28日
2,200万円
グリーンハウス豊中の成約事例をさらに見る（残り17件）
令和 6年 3月30日
1,680万円
令和 5年 8月 7日
2,290万円
令和 5年 3月27日
1,000万円
令和 5年 3月26日
1,500万円
令和 5年 2月18日
1,690万円
令和 5年 2月14日
1,350万円
令和 4年 6月18日
1,480万円
令和 4年 1月21日
1,600万円
令和 3年 8月29日
1,200万円
令和 3年 6月20日
1,950万円
令和 3年 6月 8日
1,080万円
令和 3年 3月14日
1,380万円
令和 3年 2月28日
1,630万円
令和 2年12月 5日
1,210万円
令和 2年 8月 8日
1,600万円
令和 2年 8月 7日
1,290万円
令和 1年 9月29日
1,800万円
周辺エリアの相場
向丘周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
1,230万円
～
2,600万円
平均成約価格
対象件数の平均です
1,861万円
平均㎡単価
相場の目安です
27.6万円/㎡
平均坪単価
坪換算
91.1万円/坪
平均専有面積
集計対象：12件
67.87㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年11月26日
1,880万円
豊中緑丘パーク・マンション（正規手数料）
令和 6年 3月 3日
1,780万円
豊中向ヶ丘コーポラス
令和 6年 3月30日
1,680万円
グリーンハウス豊中
令和 6年 9月28日
2,200万円
グリーンハウス豊中
令和 7年 2月 2日
2,300万円
セラフ豊中向ヶ丘
令和 7年 3月25日
1,230万円
豊中緑丘パークマンション
令和 7年 4月13日
1,780万円
セラフ豊中向丘一番館
令和 7年 7月27日
1,480万円
セラフ豊中向丘一番館
令和 7年 9月 5日
1,500万円
グリーンハウス豊中
令和 8年 3月 6日
1,300万円
グリーンハウス豊中
令和 8年 4月 3日
2,600万円
グリーンハウス豊中
令和 8年 4月15日
2,600万円
グリーンハウス豊中【報酬３％税込】※申込有
周辺マンションとの比較
向丘周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
グリーンハウス豊中は、向丘周辺の成約データと比べると㎡単価が周辺平均とおおむね近い水準です。駅距離や築年数、住戸条件によって価格差が出やすいため、周辺マンションとの比較を見ながら売出価格を考えると判断しやすくなります。
グリーンハウス豊中
1,856万円
平均㎡単価
27.9万円/㎡
平均専有面積
67.51㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 9分
築年
1976年（昭和51年） 6月
セラフ豊中向丘一番館
1,630万円
平均㎡単価
25.1万円/㎡
平均専有面積
65.05㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 19分
築年
2000年（平成12年）11月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
グリーンハウス豊中の売却で失敗しないためのポイント
グリーンハウス豊中は、駅へのアクセスの良さから比較検討に入りやすいマンションです。売却時は、価格だけでなく駅距離や生活利便性、管理状態まで含めて整理して見せることで、購入検討者に伝わりやすくなります。
初動の価格設定が重要です
駅近マンションは注目されやすい一方で、近隣の競合物件とも比較されやすい傾向があります。強気すぎる価格設定は反響の鈍化につながることがあるため、売出事例と成約事例の両方を見ながら、初動でしっかり反響を取れる価格設計が大切です。
立地の魅力を丁寧に伝えることが大切です
駅に近いというだけでなく、通勤・通学、買い物、日常動線の良さまで含めて訴求すると、購入後の暮らしをイメージしてもらいやすくなります。利便性は数字だけでなく、生活目線で見せると反響につながりやすくなります。
室内写真と第一印象が反響を左右します
駅近物件は比較されるスピードも早いため、写真の見え方や室内の印象づくりが重要です。明るさ、清潔感、広さの見え方を整えておくことで、一覧掲載時のクリック率や内覧化率が変わることがあります。
グリーンハウス豊中の売却でよくあるご質問
グリーンハウス豊中はいくらくらいで売却できますか？
グリーンハウス豊中の売却価格は、お部屋の広さ、階数、向き、室内状態、リフォーム履歴などによって変わります。まずは成約事例や価格推移を確認し、現在の市場でどの価格帯なら反響が見込めるかを把握することが大切です。
グリーンハウス豊中は駅に近いことが売却で有利になりますか？
駅近という条件は購入検討者にとって大きな魅力になりやすいです。ただし、駅近であれば必ず高く売れるというわけではなく、相場とのバランスや見せ方も重要になります。
売り出す前に準備しておいた方がよいことはありますか？
販売価格の方針確認、室内写真の準備、必要書類の整理、室内の印象調整などを事前に進めておくとスムーズです。特に第一印象は反響数に影響しやすいため、売却開始前の準備は大切です。
グリーンハウス豊中の売却をご検討中の方へ
グリーンハウス豊中の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
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