令和 8年 3月14日
4,680万円
グランドメゾン千里中央東丘の売却相場と価格動向
グランドメゾン千里中央東丘の建物情報
グランドメゾン千里中央東丘の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
マンション情報
千里ニュータウンらしい緑の多い街並みに調和したランドスケープが魅力で、植栽のあるアプローチが帰宅時の気持ちを切り替えてくれます。敷地内は歩車分離の考え方が取り入れられ、日々の動線に安心感。オートロック等のセキュリティに加え、宅配ロッカーで不在時の荷物受け取りもスムーズです。ラウンジ・集会室（多目的室）・プレイロット・防災倉庫など共用施設が整い、暮らしの快適さと“いざ”の備えを両立。ペット足洗い場の案内もあり、ペットとの暮らしにも配慮された住まいです。
QUICK VALUATION
グランドメゾン千里中央東丘を無料でクイック査定
豊中市・吹田市対応 / 個人情報登録不要
QUICK
かんたんクイック査定
無料＆個人情報登録不要で、所有不動産の参考価格をチェック。
マンション・戸建て・土地の地域相場を、入力条件から概算表示します。
概算の参考価格帯
---
入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
グランドメゾン千里中央東丘の成約事例
グランドメゾン千里中央東丘の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
5,369万円
～
5,969万円
平均成約価格
集計対象の平均です
5,669万円
平均㎡単価
成約事例ベース
66.0万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
20件
最終成約日
最新の成約時期です
2026年3月
平均坪単価
坪換算
218.0万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
85.48㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
5,950万円
～
6,240万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
グランドメゾン千里中央東丘の売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 8年 1月17日
5,880万円
令和 7年11月29日
7,180万円
令和 7年 6月14日
7,580万円
令和 7年 5月31日
8,290万円
グランドメゾン千里中央東丘の成約事例をさらに見る（残り15件）
令和 6年11月30日
5,500万円
令和 6年 9月30日
7,100万円
令和 6年 4月14日
5,200万円
令和 5年 8月 5日
4,780万円
令和 5年 3月26日
4,900万円
令和 4年10月30日
6,200万円
令和 4年 6月25日
4,750万円
令和 4年 4月23日
6,980万円
令和 4年 4月23日
4,900万円
令和 4年 4月 9日
7,400万円
令和 4年 2月11日
4,700万円
令和 3年11月13日
4,600万円
令和 3年 9月18日
4,800万円
令和 2年12月26日
4,050万円
令和 1年 7月18日
3,900万円
周辺エリアの相場
新千里東町周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
4,100万円
～
35,000万円
平均成約価格
対象件数の平均です
7,705万円
平均㎡単価
相場の目安です
87.7万円/㎡
平均坪単価
坪換算
289.8万円/坪
平均専有面積
集計対象：48件
85.36㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 7年 1月26日
5,400万円
ジェイグラン千里中央
令和 7年 1月27日
5,180万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ六番館
令和 7年 1月31日
7,967万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 2月10日
6,000万円
ザ・千里レジデンス
令和 7年 2月17日
7,980万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 2月17日
6,900万円
新千里桜ケ丘メゾンシティ壱番館
令和 7年 2月24日
5,380万円
ジェイグラン千里中央
令和 7年 2月23日
5,750万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 2月27日
5,900万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館
令和 7年 3月15日
4,100万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 3月 8日
6,900万円
シティハウス千里中央
令和 7年 3月31日
9,300万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 4月 5日
7,180万円
ザ・千里タワー
令和 7年 4月19日
5,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年 4月14日
8,700万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 4月27日
6,250万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 5月11日
7,900万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 5月23日
7,700万円
ザ・千里タワー
令和 7年 5月25日
5,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年 5月31日
8,290万円
グランドメゾン千里中央東丘三番館
令和 7年 6月 8日
5,550万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 6月14日
7,580万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅰ番館
令和 7年 6月24日
7,480万円
シティハウス千里中央
令和 7年 6月30日
8,800万円
ザ・千里タワー
令和 7年 7月10日
11,000万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 7月22日
5,600万円
ジオメゾン新千里東町 二番館
令和 7年 8月 9日
7,250万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 8月31日
8,990万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年 8月30日
6,380万円
パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド
令和 7年 9月11日
6,450万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 四番館
令和 7年 9月28日
4,600万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 7年 9月30日
7,800万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 7年10月24日
11,000万円
シエリアタワー千里中央
令和 7年11月26日
6,500万円
シティハウス千里中央
令和 7年11月29日
7,180万円
グランドメゾン千里中央東丘１番館
令和 7年12月14日
5,270万円
ガーデンヒルズ千里中央南棟
令和 7年12月22日
35,000万円
ザ・千里タワー
令和 7年12月30日
9,500万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 8年 1月17日
5,880万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅱ番館
令和 8年 1月25日
10,980万円
ザ・千里タワー
令和 8年 1月26日
6,480万円
ローレルコート新千里東町あかしやの丘
令和 8年 1月31日
8,437万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ弐番館
令和 8年 2月24日
8,700万円
新千里桜ヶ丘メゾンシティ四番館
令和 8年 2月28日
8,280万円
ガーデンヒルズ千里中央
令和 8年 3月14日
4,680万円
グランドメゾン千里中央東丘Ⅰ番館
令和 8年 3月16日
4,600万円
メゾン千里Ｄ６棟
令和 8年 3月29日
6,580万円
ジオメゾン新千里東町二番館
令和 8年 3月28日
8,900万円
シエリアタワー千里中央
周辺マンションとの比較
新千里東町周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
新千里東町周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
シエリアタワー千里中央
9,230万円
平均㎡単価
103.4万円/㎡
平均専有面積
89.32㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 1分
築年
2019年（平成31年） 1月
ガーデンヒルズ千里中央
6,772万円
平均㎡単価
77.4万円/㎡
平均専有面積
86.59㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 7分
築年
2005年（平成17年） 2月
ザ・千里タワー
13,932万円
平均㎡単価
129.8万円/㎡
平均専有面積
96.14㎡
最寄・徒歩
北大阪急行 千里中央 / 徒歩 1分
築年
2009年（平成21年） 4月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
グランドメゾン千里中央東丘の売却で失敗しないためのポイント
グランドメゾン千里中央東丘のような大規模マンションは、総戸数の多さや管理体制、共用部の印象が評価につながりやすい傾向があります。売却時は、お部屋単体ではなく、マンション全体の安心感や資産性まで含めて伝えることがポイントです。
管理体制の見せ方が重要です
大規模マンションでは、管理会社、管理形態、共用部の維持状況などが購入検討者の安心感につながります。建物全体の管理が良好に見えるかどうかは、売却時の印象を左右しやすい要素です。
競合住戸との比較を意識する必要があります
同じマンション内や周辺の大規模マンションと比較されることが多いため、価格だけでなく、所在階、向き、室内状態、リフォーム歴などの差別化ポイントを整理することが大切です。
共用部と住環境も訴求材料になります
大規模ならではの敷地計画や共用部、日常の安心感は、購入検討者にとって魅力になることがあります。お部屋だけではなく、マンション全体としての価値が伝わる見せ方が効果的です。
グランドメゾン千里中央東丘の売却でよくあるご質問
グランドメゾン千里中央東丘のような大規模マンションは売りやすいですか？
大規模マンションは知名度や管理面の安心感から検討に入りやすい一方で、同一マンション内で比較されやすい面もあります。価格設定と差別化ポイントの整理が重要です。
同じマンション内に売出中の部屋があると不利ですか？
必ずしも不利とは限りませんが、比較されることは多くなります。そのため、価格だけでなく、お部屋ごとの強みや見せ方を明確にしておくことが大切です。
大規模マンションの売却で見られやすいポイントは何ですか？
管理体制、共用部の印象、所在階、向き、住戸の広さ、室内状態などが比較対象になりやすいです。マンション全体の安心感と住戸ごとの魅力の両方を伝えることが重要です。
グランドメゾン千里中央東丘の売却をご検討中の方へ
グランドメゾン千里中央東丘の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418