令和 4年11月20日
2,580万円
エステムコート豊中アンジェリークの売却相場と価格動向
エステムコート豊中アンジェリークの建物情報
エステムコート豊中アンジェリークの売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
豊中駅
築年月
2000年7月
総戸数
34戸
ペット飼育
要確認
所在地（住居表示）
大阪府豊中市柴原町1丁目3番25号
交通
豊中駅より徒歩で13分
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階数
地上7階建
築年月
2000年7月
総戸数
34戸
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
日商エステム
施工会社
松村組
管理会社
エステム管理サービス
管理形態
日勤
ペット飼育
要確認
マンション情報
エントランスはオートロック（モニター付き）で来訪者対応がしやすく、防犯カメラ等の設備情報もあり、日々の安心感を支えてくれます。宅配ボックス付きなので、不在がちなご家庭でも荷物の受け取りがスムーズ。管理は全部委託・日勤体制の情報があり、共用部の維持管理にも期待が持てます。周辺には買物施設や医療施設、公園が点在し、平日は用事を短い動線で片付けやすい環境。さらにロマンチック街道沿いの店舗も身近で、外食や手土産探しが“わざわざ感”なく楽しめるのも魅力です。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
エステムコート豊中アンジェリークの成約事例
エステムコート豊中アンジェリークの成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
成約事例が少ないため、参考情報としてご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
1,897万円
～
2,497万円
平均成約価格
集計対象の平均です
2,197万円
平均㎡単価
成約事例ベース
32.0万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
3件
最終成約日
最新の成約時期です
2022年11月
平均坪単価
坪換算
105.7万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
68.45㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
2,310万円
～
2,420万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
エステムコート豊中アンジェリークの売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 3年 6月27日
1,830万円
令和 3年 3月27日
2,180万円
周辺エリアの相場
柴原町周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
1,350万円
～
3,450万円
平均成約価格
対象件数の平均です
2,371万円
平均㎡単価
相場の目安です
30.9万円/㎡
平均坪単価
坪換算
102.1万円/坪
平均専有面積
集計対象：11件
76.01㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年10月 9日
1,680万円
オリエント豊中アーバンライフ
令和 5年11月11日
2,000万円
クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
令和 6年 2月22日
1,350万円
グリーンエクセル柴原
令和 6年 2月24日
2,950万円
クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
令和 6年 4月 6日
3,450万円
豊中柴原シティハウス
令和 7年 7月27日
2,960万円
コスモ豊中グランヒル
令和 7年 9月27日
2,930万円
豊中柴原シティハウス
令和 7年11月 2日
2,480万円
ジオ豊中柴原
令和 7年11月28日
1,400万円
グリーンエクセル柴原※減額しました！
令和 8年 1月26日
3,200万円
クラウンハイム豊中柴原・モノレール駅前
令和 8年 2月 6日
1,680万円
オリエント豊中アーバンライフ
周辺マンションとの比較
柴原町周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
柴原町周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
オリエント豊中アーバンライフ
1,680万円
平均㎡単価
28.9万円/㎡
平均専有面積
58.28㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 柴原阪大前 / 徒歩 8分
築年
1984年（昭和59年）10月
豊中柴原シティハウス
3,190万円
平均㎡単価
31.2万円/㎡
平均専有面積
102.71㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 柴原阪大前 / 徒歩 7分
築年
1992年（平成 4年） 3月
クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
2,475万円
平均㎡単価
30.7万円/㎡
平均専有面積
80.07㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 柴原阪大前 / 徒歩 1分
築年
1999年（平成11年） 5月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
エステムコート豊中アンジェリークの売却で失敗しないためのポイント
エステムコート豊中アンジェリークは、広さや間取り、周辺環境を重視する実需層から比較検討されやすいマンションです。売却時は、単なる価格比較ではなく、暮らしやすさや住み替え先としての魅力をどう見せるかがポイントになります。
実需層に伝わる見せ方が重要です
ファミリー層は価格だけでなく、広さ、生活動線、収納、周辺環境などを総合的に見て検討する傾向があります。数字だけでなく、住んだ後のイメージが伝わるように見せることが大切です。
間取りと室内状態の印象差が出やすいです
同じマンション内でも、間取りの使いやすさや室内の状態によって反響に差が出やすくなります。家具配置のしやすさ、生活動線、採光の印象なども含めて、内覧時に好印象を持ってもらえる準備が重要です。
価格の出し方は慎重に考えたいところです
実需層向けマンションは、予算感の中で比較されることが多いため、最初の価格設定が売却期間に大きく影響します。成約価格だけでなく、現在売出中の競合物件も見ながら、納得感のある設定が必要です。
エステムコート豊中アンジェリークの売却でよくあるご質問
エステムコート豊中アンジェリークはどのような買主様に選ばれやすいですか？
広さや住環境を重視するご家族、住み替えを検討される方など、実需層からの検討が入りやすい傾向があります。お部屋の条件によっては、幅広い層にアプローチできる可能性があります。
室内が古くても売却できますか？
はい、売却は可能です。リフォームの有無だけでなく、価格設定や見せ方によって反響は変わります。状態に応じて、そのまま売る方がよいか一部手入れした方がよいかを見極めることが大切です。
住みながら売却することはできますか？
可能です。住みながらの売却は一般的ですが、写真撮影や内覧時の印象づくりが重要になります。スケジュール管理と見せ方を工夫することで、無理なく進めやすくなります。
エステムコート豊中アンジェリークの売却をご検討中の方へ
エステムコート豊中アンジェリークの売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418