東泉丘（ひがしいずみおか）は、豊中市の北部に位置する緑豊かで整然とした住宅エリアです。北大阪急行「桃山台駅」や大阪モノレール「少路駅」が利用でき、梅田・新大阪方面へのアクセスにも優れています。
区画の整った街並みと豊かな自然環境が調和しており、落ち着いた住環境を求めるファミリー層を中心に高い人気を誇ります。

エリア内は戸建住宅や分譲マンションが多く、特に計画的に整備された住宅街として美しい景観が保たれています。周辺には「東泉丘公園」や「服部緑地公園」があり、子育て世帯にも嬉しい自然環境が整っています。スーパーや教育施設、医療機関も徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。

◆ 東泉丘エリアの価格相場（2025年時点の目安）
【一戸建て（中古）】
坪単価：約55万〜70万円
👉 整形地・南向き・駐車2台可の物件は高評価

【土地】
坪単価：約60万〜80万円
👉 駅徒歩圏や角地、前面道路幅が広い土地は人気傾向

【分譲マンション】
㎡単価：約35万〜45万円
👉 高台・採光良好・管理状態の良いマンションが好まれる

◆ 東泉丘エリアの地域特徴
✅ 北大阪急行・モノレールの2路線利用が可能でアクセス良好
✅ 計画的に整備された閑静な住宅地
✅ 公園・学校・スーパー・医療機関など生活施設が充実
✅ 緑豊かで子育て環境に優れている

◆ 売却・査定時のポイント
🔸 「計画的な街並みと自然環境」をアピール
東泉丘は街並みが整い、緑も多い美しいエリア。見た目の印象や周辺の公園環境を写真付きで伝えると、物件の価値が伝わりやすくなります。

🔸 ファミリー層に向けた訴求を意識
教育環境や治安の良さ、スーパーや病院など生活利便施設の近さを具体的に伝えると、購入検討者に安心感を与えられます。

🔸 「高台・眺望・日当たり」を活かした提案
東泉丘の高台立地は日当たり・風通し・眺望の良さが魅力。これらの要素を強調することで、物件の差別化につながります。

◆ まとめ｜整然とした街並みと自然が魅力の「東泉丘」
東泉丘は、緑豊かな環境と都市利便性を兼ね備えた人気の住宅地です。教育・医療・公園など子育て世帯に嬉しい要素が揃い、今後も安定した需要が期待されます。
売却を検討される際は、街並みの美しさと暮らしやすさを活かした訴求で高値成約を目指しましょう。

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