令和 7年 9月23日
5,980万円
レジェイド千里古江台の売却相場と価格動向
レジェイド千里古江台の建物情報
レジェイド千里古江台の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
山田駅
築年月
2021年2月
総戸数
73戸
ペット飼育
要確認
所在地（住居表示）
大阪府吹田市古江台5丁目1番25号
交通
山田駅より徒歩で11分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上7階建
築年月
2021年2月
総戸数
73戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
日本エスコン
施工会社
大豊建設
管理会社
エスコンリビングサービス
管理形態
日勤
ペット飼育
要確認
レジェイド千里古江台で見られやすいポイント
レジェイド千里古江台は、吹田市古江台エリアに位置するマンションです。閑静な住宅街が広がる千里ニュータウン内にあり、落ち着いた住環境と高い利便性を兼ね備えています。自然環境と都市機能の調和を求めるファミリー層からも注目されやすい物件です。詳細な相場や売却のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
レジェイド千里古江台の成約事例
レジェイド千里古江台の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
4,585万円
～
5,185万円
平均成約価格
集計対象の平均です
4,885万円
平均㎡単価
成約事例ベース
66.9万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
4件
最終成約日
最新の成約時期です
2025年9月
平均坪単価
坪換算
221.1万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
72.90㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
5,130万円
～
5,370万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
レジェイド千里古江台の売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 6年 9月30日
4,480万円
令和 6年 4月13日
4,630万円
令和 5年11月26日
4,450万円
周辺エリアの相場
古江台周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
1,000万円
～
7,880万円
平均成約価格
対象件数の平均です
4,579万円
平均㎡単価
相場の目安です
56.5万円/㎡
平均坪単価
坪換算
186.7万円/坪
平均専有面積
集計対象：50件
81.06㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 7年 4月26日
3,480万円
ガーデンハウス千里・古江台
令和 7年 4月28日
3,300万円
ネバーランド千里古江台
令和 7年 5月11日
3,980万円
ルネ北千里古江台アンソレイユ
令和 7年 5月26日
3,820万円
ネバーランド千里古江台
令和 7年 5月26日
2,400万円
北千里セントポリア
令和 7年 5月31日
4,780万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年 5月10日
6,500万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年 6月 9日
1,000万円
千里古江台住宅
令和 7年 6月17日
4,700万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年 6月29日
5,980万円
ジオ北千里古江台 ２番館
令和 7年 7月 4日
5,080万円
グランカサーレ北千里
令和 7年 7月14日
3,700万円
ルネブラン・クール北千里古江台
令和 7年 7月27日
4,850万円
ルネ北千里古江台アンソレイユ
令和 7年 8月22日
1,500万円
千里古江台住宅
令和 7年 8月25日
1,650万円
千里古江台住宅
令和 7年 8月25日
3,300万円
レアルグランデ北千里古江台
令和 7年 8月27日
4,700万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年 8月30日
5,620万円
ジェイグラン北千里
令和 7年 9月 6日
4,190万円
ネバーランド千里古江台
令和 7年 9月20日
4,150万円
ルネブラン・クール北千里古江台
令和 7年 9月23日
5,980万円
レ・ジェイド千里古江台
令和 7年 9月21日
4,280万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年 9月27日
5,300万円
テラス北千里・古江台Ⅱ番館
令和 7年10月 8日
4,080万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年10月19日
5,480万円
パークホームズ北千里
令和 7年10月23日
2,990万円
ルネブラン・クール北千里古江台
令和 7年10月25日
4,350万円
セントラルグランテージ千里古江台
令和 7年10月26日
4,500万円
ネバーランド千里古江台
令和 7年10月31日
4,000万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年11月16日
5,580万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年11月22日
6,600万円
グランカサーレ北千里
令和 7年12月 9日
5,600万円
ブランズシティ千里古江台
令和 7年12月28日
1,280万円
千里古江台住宅
令和 8年 1月17日
5,980万円
ジオ北千里古江台２番館
令和 8年 2月 8日
3,880万円
ガーデンハウス千里古江台
令和 8年 2月 9日
6,200万円
ジェイグラン北千里
令和 8年 2月 7日
5,780万円
テラス北千里古江台Ⅱ番館
令和 8年 2月28日
4,950万円
ブランズシティ千里古江台
令和 8年 2月28日
5,100万円
ステイツ千里古江台
令和 8年 3月14日
5,280万円
ブランズシティ千里古江台
令和 8年 3月16日
7,880万円
ブランズシティ千里古江台
令和 8年 3月21日
5,500万円
ルネ北千里古江台アンソレイユ
令和 8年 4月 5日
5,300万円
ブランズシティ千里古江台
令和 8年 4月26日
4,000万円
アストラル千里古江台
令和 8年 4月25日
5,480万円
サンメゾン北千里古江台
令和 8年 4月30日
4,000万円
ステイツ千里古江台
令和 8年 5月 9日
4,380万円
シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー
令和 8年 5月 9日
4,380万円
シャルマンフジスマート千里古江台センス・オブ・ワンダー
令和 8年 6月12日
6,880万円
ステイツ千里古江台
令和 8年 6月14日
5,300万円
ブランズシティ千里古江台
周辺マンションとの比較
古江台周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
古江台周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
ブランズシティ千里古江台
5,209万円
平均㎡単価
66.9万円/㎡
平均専有面積
77.59㎡
最寄・徒歩
阪急千里線 山田 / 徒歩 12分
築年
2019年（平成31年） 1月
千里古江台住宅
1,358万円
平均㎡単価
19.6万円/㎡
平均専有面積
69.29㎡
最寄・徒歩
阪急千里線 山田 / 徒歩 17分
築年
1974年（昭和49年） 4月
ネバーランド千里古江台
3,953万円
平均㎡単価
46.8万円/㎡
平均専有面積
85.39㎡
最寄・徒歩
阪急千里線 北千里 / 徒歩 14分
築年
2004年（平成16年） 9月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
レジェイド千里古江台の売却で失敗しないためのポイント
レジェイド千里古江台のような比較的新しいマンションは、設備面や室内の印象が反響に直結しやすい傾向があります。売却時は、築年数の新しさだけに頼らず、設備、管理、暮らしやすさまで含めて魅力を整理して見せることが大切です。
設備の魅力を分かりやすく伝えることが大切です
比較的新しいマンションでは、設備や仕様の新しさが評価されやすい一方で、購入検討者は他の築浅物件とも比較します。どの設備が暮らしにどう役立つのかまで見せると、印象が伝わりやすくなります。
築浅でも価格設定は慎重に考える必要があります
築浅という理由で高く出しすぎると、反響が伸びにくくなることがあります。現在の売出物件や成約傾向を見ながら、市場とのズレが少ない価格設定を意識することが重要です。
室内の使用感は想像以上に見られます
比較的新しい物件でも、生活感や使用感が強いと印象差が出ます。写真、清掃、収納、内覧時の見え方などを整えることで、築年数の魅力がより伝わりやすくなります。
レジェイド千里古江台の売却でよくあるご質問
レジェイド千里古江台のような築浅マンションは高く売れますか？
築浅マンションは評価されやすい傾向がありますが、必ずしも高値成約になるとは限りません。設備、室内状態、階数、向き、売出価格とのバランスによって反響は変わります。
まだ新しいのに売却する人はいますか？
はい。住み替え、転勤、相続、資産整理などさまざまな理由で売却される方はいます。築年数が浅い分、早めに動くことで比較的良い条件を狙いやすいケースもあります。
築浅マンションの売却で大切なことは何ですか？
設備や室内状態の魅力を分かりやすく伝えることと、市場に合った価格設定を行うことです。築浅だからこそ比較対象も強いため、見せ方まで意識した販売が重要です。
レジェイド千里古江台の売却をご検討中の方へ
レジェイド千里古江台の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、吹田市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418