令和 7年10月31日
4,280万円
ローレルコートアトレ千里青山台の売却相場と価格動向
ローレルコートアトレ千里青山台の建物情報
ローレルコートアトレ千里青山台の売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
北千里駅
築年月
2013年2月
総戸数
136戸
ペット飼育
飼育可（規約有）
所在地（住居表示）
大阪府吹田市青山台2丁目7番4号
交通
北千里駅より徒歩で13分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上8階建
築年月
2013年2月
総戸数
136戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
近鉄不動産、三交不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理、三重交通コミュニティ
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育可（規約有）
マンション情報
ローレルコートアトレ千里青山台は、吹田市青山台2丁目に位置する総戸数136戸のマンションです。ブライト館とフォレスト館で構成され、ゆとりある敷地計画や歩車分離のアプローチなど、日々の暮らしやすさに配慮された住まいです。周辺には緑豊かな公園や教育施設があり、落ち着いた住環境を重視するファミリー層にも検討しやすい立地です。オートロックや宅配ボックス、キッズルームなどの共用設備も備わり、快適性と安心感のあるマンションといえます。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
ローレルコートアトレ千里青山台の成約事例
ローレルコートアトレ千里青山台の成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
3,050万円
～
3,650万円
平均成約価格
集計対象の平均です
3,350万円
平均㎡単価
成約事例ベース
43.6万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
12件
最終成約日
最新の成約時期です
2025年10月
平均坪単価
坪換算
144.0万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
76.75㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
3,520万円
～
3,690万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
ローレルコートアトレ千里青山台の売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 6年 4月29日
3,900万円
令和 5年 6月11日
3,850万円
令和 5年 3月 4日
4,000万円
令和 3年 7月10日
3,180万円
ローレルコートアトレ千里青山台の成約事例をさらに見る（残り7件）
令和 3年 3月13日
3,180万円
令和 2年10月31日
3,280万円
令和 2年10月11日
2,900万円
令和 2年 8月23日
2,890万円
令和 2年 3月29日
2,800万円
令和 1年12月 1日
2,980万円
令和 1年 9月23日
2,960万円
周辺エリアの相場
青山台周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
3,900万円
～
7,950万円
平均成約価格
対象件数の平均です
5,461万円
平均㎡単価
相場の目安です
73.8万円/㎡
平均坪単価
坪換算
243.8万円/坪
平均専有面積
集計対象：27件
74.23㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年10月29日
4,100万円
レ・ジェイド千里青山台
令和 5年12月29日
6,400万円
ブランズ北千里
令和 6年 1月29日
5,200万円
レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ
令和 6年 4月29日
3,900万円
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
令和 6年 7月27日
4,280万円
レ・ジェイド千里青山台
令和 6年11月29日
7,950万円
ブランズ北千里
令和 6年12月12日
4,100万円
レ・ジェイド千里青山台
令和 7年 1月25日
5,800万円
ブランズ北千里
令和 7年 1月31日
5,550万円
ブランズ北千里
令和 7年 2月 8日
5,020万円
レ・ジェイド千里青山台
令和 7年 2月23日
4,150万円
レ・ジェイド千里青山台
令和 7年 2月26日
4,480万円
レ・ジェイド千里青山台
令和 7年 2月28日
4,890万円
レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ
令和 7年 3月11日
6,800万円
ブランズ北千里
令和 7年 3月11日
6,280万円
ブランズ北千里
令和 7年10月26日
6,850万円
ブランズ北千里
令和 7年10月31日
4,280万円
ローレルコートアトレ千里青山台フォレスト館
令和 7年11月23日
4,880万円
ブランズ北千里
令和 7年11月29日
5,050万円
レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ
令和 7年12月10日
6,520万円
ブランズ北千里
令和 7年12月13日
6,480万円
ブランズ北千里
令和 7年12月20日
4,390万円
レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ
令和 8年 1月19日
4,960万円
レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ
令和 8年 2月 2日
7,050万円
ブランズ北千里
令和 8年 2月21日
6,330万円
ブランズ北千里
令和 8年 3月 1日
4,880万円
レ・ジェイド千里青山台
令和 8年 4月26日
6,880万円
ブランズ北千里
周辺マンションとの比較
青山台周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
青山台周辺で直近3年に成約したマンションデータから、比較されやすいマンションを見やすくまとめています。価格だけでなく、㎡単価や専有面積、駅徒歩もあわせて確認すると、売却価格の見立てがしやすくなります。
ブランズ北千里
6,444万円
平均㎡単価
87.3万円/㎡
平均専有面積
73.79㎡
最寄・徒歩
阪急千里線 北千里 / 徒歩 4分
築年
2022年（令和 4年） 1月
レ・ジェイド千里青山台
4,430万円
平均㎡単価
60.2万円/㎡
平均専有面積
73.74㎡
最寄・徒歩
阪急千里線 北千里 / 徒歩 17分
築年
2021年（令和 3年） 2月
レーベン千里青山台ＧＲＡＮＨＩＧＨ
4,898万円
平均㎡単価
66.8万円/㎡
平均専有面積
73.42㎡
最寄・徒歩
阪急千里線 北千里 / 徒歩 12分
築年
2022年（令和 4年） 1月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
ローレルコートアトレ千里青山台の売却で失敗しないためのポイント
ローレルコートアトレ千里青山台のような大規模マンションは、総戸数の多さや管理体制、共用部の印象が評価につながりやすい傾向があります。売却時は、お部屋単体ではなく、マンション全体の安心感や資産性まで含めて伝えることがポイントです。
管理体制の見せ方が重要です
大規模マンションでは、管理会社、管理形態、共用部の維持状況などが購入検討者の安心感につながります。建物全体の管理が良好に見えるかどうかは、売却時の印象を左右しやすい要素です。
競合住戸との比較を意識する必要があります
同じマンション内や周辺の大規模マンションと比較されることが多いため、価格だけでなく、所在階、向き、室内状態、リフォーム歴などの差別化ポイントを整理することが大切です。
共用部と住環境も訴求材料になります
大規模ならではの敷地計画や共用部、日常の安心感は、購入検討者にとって魅力になることがあります。お部屋だけではなく、マンション全体としての価値が伝わる見せ方が効果的です。
ローレルコートアトレ千里青山台の売却でよくあるご質問
ローレルコートアトレ千里青山台のような大規模マンションは売りやすいですか？
大規模マンションは知名度や管理面の安心感から検討に入りやすい一方で、同一マンション内で比較されやすい面もあります。価格設定と差別化ポイントの整理が重要です。
同じマンション内に売出中の部屋があると不利ですか？
必ずしも不利とは限りませんが、比較されることは多くなります。そのため、価格だけでなく、お部屋ごとの強みや見せ方を明確にしておくことが大切です。
大規模マンションの売却で見られやすいポイントは何ですか？
管理体制、共用部の印象、所在階、向き、住戸の広さ、室内状態などが比較対象になりやすいです。マンション全体の安心感と住戸ごとの魅力の両方を伝えることが重要です。
ローレルコートアトレ千里青山台の売却をご検討中の方へ
ローレルコートアトレ千里青山台の売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、吹田市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418