令和 7年10月 5日
2,150万円
千里緑丘ハウスの売却相場と価格動向
千里緑丘ハウスの建物情報
千里緑丘ハウスの売却を検討される方に向けて、建物の基本情報を見やすく整理しました。駅距離、築年数、総戸数、管理体制、ペット飼育可否など、比較時に確認されやすいポイントをまとめています。
最寄駅
少路駅
築年月
1982年7月
総戸数
166戸
ペット飼育
飼育不可
所在地（住居表示）
大阪府豊中市少路2丁目1番1号
交通
少路駅より徒歩で7分
千里中央駅よりバスで8分
千里中央駅よりバスで8分
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階数
地上13階建
築年月
1982年7月
総戸数
166戸
用途地域
第一種住居地域準住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
清水建設
管理会社
住友不動産建物サービス
管理形態
日勤
ペット飼育
飼育不可
マンション情報
日勤管理・全部委託とされ、共用部の維持を“体制”で任せやすいのが安心材料。生活圏に食品スーパーやドラッグストア、郵便局などが揃い、買い足しや用事を近場でまとめやすい環境です。公園や図書館、医療施設も身近にあり、平日は効率よく動き、休日は近所で気分転換——というメリハリが作りやすい住まい。ペットと暮らせるため、散歩の習慣が自然と日常に溶け込み、暮らしのリズムも整えやすい物件です。
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概算の参考価格帯
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入力条件をもとにした目安です
プラス査定の要素
マイナス査定・確認が必要な要素
千里緑丘ハウスの成約事例
千里緑丘ハウスの成約事例をもとに、価格の目安と売出しの考え方がわかるようにまとめています。まずは参考価格帯、参考成約事例数、最終成約日をご確認ください。
過去成約の価格帯
平均成約価格をもとにした参考レンジです
1,711万円
～
2,311万円
平均成約価格
集計対象の平均です
2,011万円
平均㎡単価
成約事例ベース
24.4万円/㎡
参考成約事例
公開できる事例数です
15件
最終成約日
最新の成約時期です
2025年10月
平均坪単価
坪換算
80.4万円/坪
平均専有面積
令和1年以降の成約データを集計
82.64㎡
今の売出し想定価格
平均成約価格をもとに、売出し時の上振れ余地を加味した目安です
2,110万円
～
2,210万円
成約価格の推移
令和1年以降の成約価格（万円）
千里緑丘ハウスの売却相談はこちら
今の売出し想定価格や周辺相場を踏まえて、売却しやすい価格帯を個別にご提案いたします。
しつこい営業はせず、売却時期が未定の方でもご相談いただけます。
代表的な成約事例
令和 7年 9月29日
1,700万円
令和 7年 4月30日
2,580万円
令和 6年 9月23日
1,880万円
令和 6年 7月27日
2,040万円
千里緑丘ハウスの成約事例をさらに見る（残り10件）
令和 5年10月30日
1,750万円
令和 5年 4月15日
2,100万円
令和 4年 4月30日
2,240万円
令和 4年 3月12日
2,280万円
令和 3年12月12日
1,680万円
令和 2年 9月20日
1,780万円
令和 2年 7月26日
2,580万円
令和 2年 5月22日
1,800万円
令和 2年 3月20日
1,730万円
令和 1年 9月23日
1,880万円
周辺エリアの相場
少路周辺で成約したマンションデータをもとに、価格の目安をまとめています。
周辺の価格帯
直近3年の成約データを集計
1,700万円
～
7,300万円
平均成約価格
対象件数の平均です
4,271万円
平均㎡単価
相場の目安です
56.1万円/㎡
平均坪単価
坪換算
185.2万円/坪
平均専有面積
集計対象：44件
76.55㎡
年別推移
年ごとの平均㎡単価（万円/㎡）
周辺相場の詳細データを見る
令和 5年 9月30日
4,680万円
グランロジュマン豊中少路 Ｃ街区
令和 5年10月14日
6,580万円
グランロジュマン豊中少路Ｃ
令和 5年10月22日
4,700万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 5年10月21日
4,580万円
グランロジュマン豊中少路Ａ街区
令和 5年10月30日
1,750万円
千里緑丘ハウス
令和 5年11月23日
4,500万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 5年11月25日
4,920万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 6年 1月20日
3,880万円
豊中ロジュマン少路ウィンドコート
令和 6年 2月18日
3,480万円
ジオ豊中緑ヶ丘
令和 6年 4月20日
4,870万円
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区
令和 6年 4月25日
2,900万円
ディークラディア豊中少路プレビシオンコート
令和 6年 5月30日
3,700万円
アリスト豊中少路
令和 6年 5月31日
2,880万円
エスリード豊中少路
令和 6年 6月25日
3,200万円
★★ディークラディア豊中少路スターブルゲート★★商談中★
令和 6年 7月27日
2,040万円
千里緑丘ハウス
令和 6年 9月17日
3,857万円
セーリオ豊中・少路
令和 6年 9月23日
1,880万円
千里緑丘ハウス
令和 6年10月13日
4,850万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 6年10月15日
5,600万円
グランロジュマン豊中少路
令和 6年12月 2日
5,000万円
グランロジュマン豊中少路 Ｄ街区
令和 6年12月22日
4,680万円
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区
令和 6年12月21日
5,130万円
グランロジュマン豊中少路 Ｄ棟
令和 7年 2月 6日
4,700万円
グランロジュマン豊中少路Ｂ街区
令和 7年 2月 9日
3,800万円
ジオ豊中緑ヶ丘
令和 7年 3月16日
4,680万円
グランロジュマン豊中少路（Ｂ街区）
令和 7年 3月22日
2,700万円
ディークラディア豊中少路ヴァローレコート
令和 7年 4月18日
4,780万円
グランロジュマン豊中少路
令和 7年 4月30日
2,580万円
千里緑丘ハウス
令和 7年 4月27日
4,580万円
グランロジュマン豊中少路
令和 7年 5月11日
5,400万円
ルイシャトレ豊中少路駅前
令和 7年 6月22日
5,180万円
グランロジュマン豊中少路Ａ街区
令和 7年 8月 7日
5,480万円
グランロジュマン豊中少路Ｂ街区
令和 7年 9月29日
1,700万円
千里緑丘ハウス
令和 7年10月 5日
2,150万円
千里緑丘ハウスＢ棟
令和 7年10月18日
3,700万円
ディークラディア豊中少路ヴァローレコート
令和 7年11月 9日
5,400万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 7年11月15日
4,250万円
エスリード豊中少路
令和 7年11月30日
5,480万円
グランロジュマン豊中少路Ｃ街区
令和 8年 2月18日
3,400万円
エスリード豊中少路
令和 8年 2月20日
7,300万円
グランロジュマン豊中少路Ａ街区
令和 8年 2月22日
4,600万円
ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス
令和 8年 3月15日
5,480万円
グランロジュマン豊中少路Ｂ街区
令和 8年 3月28日
6,425万円
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
令和 8年 4月18日
4,490万円
ライオンズマンション豊中少路
周辺マンションとの比較
少路周辺で成約したマンションデータをマンションごとにまとめ、比較されやすい物件を自動で抽出しています。
千里緑丘ハウスは、少路周辺の成約データと比べると㎡単価が周辺平均よりやや落ち着いた水準です。駅距離や築年数、住戸条件によって価格差が出やすいため、周辺マンションとの比較を見ながら売出価格を考えると判断しやすくなります。
千里緑丘ハウス
1,990万円
平均㎡単価
25.1万円/㎡
平均専有面積
79.36㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 9分
築年
1982年（昭和57年） 7月
グランロジュマン豊中少路Ｄ街区
5,133万円
平均㎡単価
68.4万円/㎡
平均専有面積
74.89㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 5分
築年
2016年（平成28年） 1月
グランロジュマン豊中少路Ｂ街区
5,220万円
平均㎡単価
68.4万円/㎡
平均専有面積
76.99㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 6分
築年
2013年（平成25年） 1月
グランロジュマン豊中少路Ａ街区
5,687万円
平均㎡単価
69.0万円/㎡
平均専有面積
81.82㎡
最寄・徒歩
大阪モノレール本線 少路 / 徒歩 6分
築年
2013年（平成25年） 1月
売却価格を考える際は、同じ町内で比較されやすいマンションの価格帯を把握しておくことが大切です。とくに駅距離・築年数・広さの近いマンションは比較対象に入りやすいため、「相場より高すぎないか」「自分の住戸条件ならどこを強みに見せるべきか」を整理しながら売出価格を考えると、反響につながりやすくなります。
千里緑丘ハウスの売却で失敗しないためのポイント
千里緑丘ハウスのような大規模マンションは、総戸数の多さや管理体制、共用部の印象が評価につながりやすい傾向があります。売却時は、お部屋単体ではなく、マンション全体の安心感や資産性まで含めて伝えることがポイントです。
管理体制の見せ方が重要です
大規模マンションでは、管理会社、管理形態、共用部の維持状況などが購入検討者の安心感につながります。建物全体の管理が良好に見えるかどうかは、売却時の印象を左右しやすい要素です。
競合住戸との比較を意識する必要があります
同じマンション内や周辺の大規模マンションと比較されることが多いため、価格だけでなく、所在階、向き、室内状態、リフォーム歴などの差別化ポイントを整理することが大切です。
共用部と住環境も訴求材料になります
大規模ならではの敷地計画や共用部、日常の安心感は、購入検討者にとって魅力になることがあります。お部屋だけではなく、マンション全体としての価値が伝わる見せ方が効果的です。
千里緑丘ハウスの売却でよくあるご質問
千里緑丘ハウスのような大規模マンションは売りやすいですか？
大規模マンションは知名度や管理面の安心感から検討に入りやすい一方で、同一マンション内で比較されやすい面もあります。価格設定と差別化ポイントの整理が重要です。
同じマンション内に売出中の部屋があると不利ですか？
必ずしも不利とは限りませんが、比較されることは多くなります。そのため、価格だけでなく、お部屋ごとの強みや見せ方を明確にしておくことが大切です。
大規模マンションの売却で見られやすいポイントは何ですか？
管理体制、共用部の印象、所在階、向き、住戸の広さ、室内状態などが比較対象になりやすいです。マンション全体の安心感と住戸ごとの魅力の両方を伝えることが重要です。
千里緑丘ハウスの売却をご検討中の方へ
千里緑丘ハウスの売却は、相場だけでなく住戸ごとの条件や売り出し方によって反響が大きく変わります。現在の価格帯を把握することに加え、豊中市全体のマンション売却相場や直近の成約事例を確認することで、より現実的な売却判断がしやすくなります。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください
☎︎0120-067-418